MediaThời sựThế giớiPháp luậtKinh doanhCông nghệXeDu lịchNhịp sống trẻVăn hóaGiải tríThể thaoGiáo dụcKhoa họcSức khỏeGiả thậtThư giãnCần biếtCơ hội mua sắmDanh bạ trường họcTUOITRENEWSTUỔI TRẺ CUỐI TUẦNTRUYỀN HÌNH TUỔI TRẺ

Đâu là điểm nóng tiếp theo của bất động sản Bình Dương - Ảnh 1

Việc tập trung phát triển các khu công nghiệp quy mô lớn đang dần biến Bình Dương thành 'thủ phủ' sản xuất của Việt Nam, kéo theo sự phát triển của các ngành thương mại – dịch vụ, bất động sản...

Tiếp sau Thuận An, Dĩ An, hiện nay kinh tế của các địa phương như Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên cũng đang thay đổi nhanh chóng.

Đâu là điểm nóng tiếp theo của bất động sản Bình Dương - Ảnh 2

Năm 2019, Bình Dương tiếp tục đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI với tổng vốn đạt hơn 3,073 tỉ USD, tăng 50% so với cùng kỳ năm 2018. Dòng vốn FDI đổ về Bình Dương không chỉ tập trung vào lĩnh vực sản xuất mà xuất hiện nhiều dự án lớn về các lĩnh vực xây dựng, công nghệ, thương mại – dịch vụ và bất động sản.

Bình Dương hiện có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 13.500ha, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 80%. Theo quy hoạch đến năm 2020, toàn tỉnh sẽ có 33 khu công nghiệp với tổng diện tích 14.790ha.

Trong đó, nổi bật là việc xây dựng cảng cạn ICD và khu công nghệ cao 900ha tại Bàu Bàng, khu đô thị - công nghiệp VSIP III 1.000ha tại thị xã Tân Uyên.

Đâu là điểm nóng tiếp theo của bất động sản Bình Dương - Ảnh 3

Bên cạnh đó, Bình Dương đang đẩy mạnh chiến lược xây dựng thành phố thông minh, đầu tư cơ sở hạ tầng mà điển hình là việc tiến hành xây dựng Trung tâm Thương mại Thế giới lớn nhất Việt Nam.

Đây là những điều kiện thuận lợi để Bình Dương tiếp tục thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp, dịch vụ và đô thị trong thời gian tới.

Theo các chuyên gia, không phải ngẫu nhiên mà các nhà đầu tư trong ngoài nước đẩy mạnh "rót vốn" vào các khu công nghiệp của Bình Dương.

Bên cạnh việc sở hữu vị trí chiến lược kết nối thuận lợi với TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, chính sách "trải thảm đỏ" thu hút doanh nghiệp đầu tư, Bình Dương có quy hoạch tốt và đã phát triển được hệ thống hạ tầng tương đối hoàn chỉnh.

Trong tương lai gần, với việc đầu tư thêm các dự án như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Đức Hòa - Chơn Thành, cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, metro Thủ Dầu Một - Mỹ Phước - Bàu Bàng - Long Nguyên…, Bình Dương hứa hẹn sẽ tiếp tục bứt phá mạnh mẽ.

Đặc biệt, khu vực phía Bắc của tỉnh gồm Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên…sẽ được hưởng lợi lớn nhất.

Đâu là điểm nóng tiếp theo của bất động sản Bình Dương - Ảnh 4

Đâu là điểm nóng tiếp theo của bất động sản Bình Dương - Ảnh 5

Thực tế cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại Bình Dương đã kéo theo dân số tăng nhanh và một lượng lớn lao động nhập cư, chuyên gia trong và nước ngoài đến sinh sống, làm việc, kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản.

Điều này có thể thấy rõ qua các giai đoạn phát triển của thị xã Dĩ An, Thuận An. Năm 2007, dân số của Dĩ An chỉ hơn 200.000 người nhưng với sự hình thành của các khu công nghiệp Sóng Thần 2, Tân Đông Hiệp, Tân Bình, Bình An… năm 2015 dân số đã tăng lên 300.000 người, năm 2019 gần 500.000 người.

Cùng với đó, các lĩnh vực thương mại - dịch vụ, nhà ở phát triển rất nhộn nhịp, mức giá dần tiệm cận với TP.HCM. Cụ thể, giá đất nền tại Thuận An, Dĩ An hiện nay đã lên đến ngưỡng 40-50 triệu đồng/m2; căn hộ 30-35 triệu đồng/m2, tăng gấp nhiều lần so với cách đây vài năm.

Đâu là điểm nóng tiếp theo của bất động sản Bình Dương - Ảnh 6

Giới kinh doanh bất động sản nhận định, sắp tới bất động sản Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên cũng sẽ lặp lại tương tự như với Thuận An, Dĩ An. Đó là nguyên nhân khá nhiều nhà đầu tư đang tìm đến Bến Cát, Bàu Bàng mua nhà, đất đón đầu cơ hội.

Điển hình như khu đô thị Hana Garden Mall tại Bắc Tân Uyên, The Eden City tại Bàu Bàng được chủ đầu tư tung ra thị trường cuối năm 2019 đã nhanh chóng cháy hàng.

Nằm gần The Eden City, dự án Phố thương mại Lộc Phát cũng "cháy hàng" giai đoạn 1 vào cuối năm 2019. Hiện năm đơn vị gồm Uniland, Nam Dương, Á Châu, Minh Dương, Nhất Việt đang tung ra đợt 2 với hơn 100 nền và đang nhận được phản hồi rất tích cực từ thị trường.

Theo quy hoạch, Phố thương mại Lộc Phát có quy mô 7,2 hécta gồm 467 nền nhà phố, shophouse tọa lạc trên Đường TX - D4, ĐH619, ĐT240, liền kề trung tâm hành chính thị xã Bến Cát. 

Lợi thế lớn của dự án là pháp lý và hạ tầng hoàn thiện và nằm trong khu vực phát triển sôi động với các tiện ích như Đại học Quốc tế Việt Đức, Trung tâm Hội nghị Triển lãm Bến Cát, Bệnh viện Mỹ Phước 3, khu đô thị - công nghiệp Bàu Bàng 900ha, VSIP 2, Protrade Singapore, Rạch Bắp, An Điền… nên cơ hội gia tăng giá trị rất lớn.

Mặt khác, dự án có mức giá chỉ 580 triệu đồng/nền kèm khuyến mãi đặc biệt đầu năm gồm tặng 6 chỉ vàng, chiết khấu 6% trên tổng giá trị sản phẩm, cơ hội nhận một sổ tiết kiệm trị giá 600 triệu đồng.

Thanh toán 9% tương đương 290 triệu đồng, sở hữu ngay căn hộ đa chức năng

Thanh toán 9% tương đương 290 triệu đồng, sở hữu ngay căn hộ đa chức năng

Giải bài toán sinh lời, shophouse ven biển được lòng giới đầu tư

Giải bài toán sinh lời, shophouse ven biển được lòng giới đầu tư

EHome Southgate - Dấu ấn mới của dòng căn hộ vừa túi tiền

EHome Southgate - Dấu ấn mới của dòng căn hộ vừa túi tiền

Chỉ 250 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ tại trái tim Đông Sài Gòn

Chỉ 250 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ tại trái tim Đông Sài Gòn

Nhu cầu nhà ở khổng lồ ở khu Đông TP.HCM

Nhu cầu nhà ở khổng lồ ở khu Đông TP.HCM

Trùng Dương Group ký kết với các đối tác triển khai Alaric Tower - Vũng Tàu

Trùng Dương Group ký kết với các đối tác triển khai Alaric Tower - Vũng Tàu

Cơ hội để sở hữu shophouse tại TP Cần Thơ

Cơ hội để sở hữu shophouse tại TP Cần Thơ

An cư với căn hộ 1 tỉ trong đô thị tích hợp Waterpoint 355ha

An cư với căn hộ 1 tỉ trong đô thị tích hợp Waterpoint 355ha

Khám phá ′kinh đô giải trí′ Regal Legend Quang Binh

Khám phá ′kinh đô giải trí′ Regal Legend Quang Binh

Giá từ 1 tỉ đồng/căn, EHome Southgate tiếp tục tạo sóng thị trường

Giá từ 1 tỉ đồng/căn, EHome Southgate tiếp tục tạo sóng thị trường

HT Pearl - Biểu tượng kiêu hãnh tại Đông Sài Gòn

HT Pearl - Biểu tượng kiêu hãnh tại Đông Sài Gòn

The Rivana đảm bảo tiến độ thi công, khẳng định uy tín

The Rivana đảm bảo tiến độ thi công, khẳng định uy tín

Đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh - Chốn an cư hướng đến của nhiều người

Đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh - Chốn an cư hướng đến của nhiều người

Căn hộ chỉ 1 tỉ đồng sở hữu môi trường sống tiện ích

Căn hộ chỉ 1 tỉ đồng sở hữu môi trường sống tiện ích

Sức hút những căn hộ nghỉ dưỡng biển cuối cùng tại APEC Mandala Wyndham Mũi Né

Sức hút những căn hộ nghỉ dưỡng biển cuối cùng tại APEC Mandala Wyndham Mũi Né

Sài Gòn Town - mở rộng lợi thế kinh doanh trên shophouse vỉa hè rộng đến 11m

Sài Gòn Town - mở rộng lợi thế kinh doanh trên shophouse vỉa hè rộng đến 11m

Định hướng phát triển cảng biển tạo sức bật cho Sóc Trăng

Định hướng phát triển cảng biển tạo sức bật cho Sóc Trăng

Tiềm năng bất động sản Long An nhìn từ các thị trường vùng ven

Tiềm năng bất động sản Long An nhìn từ các thị trường vùng ven

An Phú Ecocity - Sức hút của dự án có phong thủy vượng khí

An Phú Ecocity - Sức hút của dự án có phong thủy vượng khí

Những vấn đề đầu tư shophouse lõi đô thị vệ tinh, vùng ven TP.HCM cần quan tâm

Những vấn đề đầu tư shophouse lõi đô thị vệ tinh, vùng ven TP.HCM cần quan tâm