MediaThời sựThế giớiPháp luậtKinh doanhCông nghệXeDu lịchNhịp sống trẻVăn hóaGiải tríThể thaoGiáo dụcKhoa họcSức khỏeGiả thậtThư giãnCần biếtCơ hội mua sắmDanh bạ trường họcTUOITRENEWSTUỔI TRẺ CUỐI TUẦNTRUYỀN HÌNH TUỔI TRẺ

Động lực tăng trưởng của bất động sản Long An - Ảnh 1

Hạ tầng phát triển nhanh và mặt bằng giá đất còn thấp là hai yếu tố giúp thị trường bất động sản Long An gia tăng sức hút đối với các nhà đầu tư.

Động lực tăng trưởng của bất động sản Long An - Ảnh 2

Với khoảng 100km giáp ranh TP.HCM, gần đây Long An đã tập trung nhiều nguồn lực đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển. Hiện nay, kết nối các tuyến theo trục dọc giữa TP.HCM và Long An đang được cải thiện rõ nét. Long An đã hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng cho giai đoạn đến năm 2020, tầm nhìn tới năm 2030 như quy hoạch tổng thể phát triển giao thông, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến quốc lộ N1, N2… 

Trong quy hoạch này, mạng lưới đường bộ của Long An gồm các tuyến cao tốc và năm tuyến quốc lộ. Cụ thể, quốc lộ 1A đã hoàn thành việc nâng cấp, quốc lộ N2 nối từ Củ Chi đi xuyên vùng Đồng Tháp Mười chuẩn bị khai thác trong khi quốc lộ N1 cũng chuẩn bị được đầu tư. Các tuyến quốc lộ 50 và quốc lộ 62 đã được nâng cấp và phát huy hiệu quả tích cực. 

Là “dấu gạch nối” giữa TP.HCM và ĐBSCL, Long An hưởng lợi lớn từ hệ thống đường cao tốc cho kế hoạch phát triển toàn diện. Bên cạnh tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Long An còn có tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ thông xe vào năm 2020. Tuyến đường này sẽ kết nối các huyện Bến Lức, Cần Giuộc với huyện Bình Chánh, Cần Giờ của TP.HCM và huyện Nhơn Trạch, Long Thành của Đồng Nai. Đồng thời, dự án cũng tạo ra một trục phát triển mới gắn kết Long An với hệ thống cảng quốc tế Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành… 

Động lực tăng trưởng của bất động sản Long An - Ảnh 3

Ngoài ra, còn có ba công trình trọng điểm khác được triển khai trên địa bàn Long An như trục động lực TP.HCM - Tiền Giang - Long An; đường 830 trục Đức Hòa - Bến Lức; đường vành đai thành phố Long An. Tất cả mở ra cho Long An cơ hội đột phá trong thu hút đầu tư, phát triển các khu đô thị vệ tinh giúp TP.HCM giãn dân về phía Tây và Tây Nam. 

Động lực tăng trưởng của bất động sản Long An - Ảnh 4

Tại hội thảo “TP.HCM – Long An: Kết nối phát triển” mới đây, bà Đặng Thị Thúy Hà, Phó giám đốc Sở Xây dựng Long An, cho biết đầu tư vào Long An đang khởi sắc, thời cơ phát triển đã đến. Đây là thành quả của việc tiếp nhận nhiều dự án, trong đó thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ. 

Theo các chuyên gia, hiện nay xu hướng giãn dân TP.HCM về phía Long An khá rõ rệt. Cùng với đó, Long An đón nhận làn sóng đầu tư từ các doanh nghiệp như Vingroup, Nam Long, Vạn Thịnh Phát, T&T Group, Thaco... Mới đây Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long đã công bố dự án Waterpoint quy mô lên đến 355 héc ta nằm ngay mặt tiền Tỉnh lộ ĐT 830 và bao quanh ba mặt còn lại bởi 6 km sông Vàm Cỏ Đông. Cùng với sự tham gia hợp tác của các nhà phát triển bất động sản quốc tế, hệ sinh thái bất động sản của Waterpoint nổi bật với các khu nhà nhà phố, biệt thự và căn hộ chung cư; khu phức hợp văn phòng; khu mua sắm, dịch vụ; bệnh viện; khu giáo dục; bệnh viện; khu phức hợp thể thao… và công viên trung tâm 21 héc ta kết hợp với hệ thống kênh đào, cảnh quan đẹp mắt.

Động lực tăng trưởng của bất động sản Long An - Ảnh 5

Sự xuất hiện của nhiều dự án hàng trăm héc ta sẽ giúp thị trường bất động sản Long An thêm sôi động. Theo ông Phạm Lâm, Giám đốc điều hành DKRA Việt Nam, giá bất động sản Long An đã tăng nhiều nhưng vẫn chưa tương xứng. Ví dụ, từ trung tâm quận 1 xuống Bến Lức, Cần Giuộc khoảng 20 km nhưng giá chưa bằng một nửa của huyện Hóc Môn, vốn phải di chuyển xa hơn nhiều. Như vậy, có thể thấy việc kết nối hạ tầng tác động rất lớn đến giá trị bất động sản.

Ông Lâm cho rằng, các khu vực Long An giáp ranh TP.HCM nên tập trung phát triển các dự án nhà ở. “Với lợi thế sông nước, Long An nên khai thác nhà ở gắn liền với đô thị xanh. Nếu làm được điều này, bất động sản Long An vẫn hấp dẫn nhà đầu tư trong 10 năm nữa. Thị trường bất động sản vận hành theo quy luật “nước chảy về chỗ trũng”. Những khu vực có tiềm năng phát triển thì nhà đầu tư sẽ dồn về”, ông Lâm nói.

Xu hướng lựa chọn bất động sản của nhà đầu tư cuối năm 2021

Xu hướng lựa chọn bất động sản của nhà đầu tư cuối năm 2021

Tiềm năng bất động sản tại TP.Thủ Đức giai đoạn 'bình thường mới'

Tiềm năng bất động sản tại TP.Thủ Đức giai đoạn 'bình thường mới'

Bất động sản Nam Phú Quốc đang bứt phá trở lại?

Bất động sản Nam Phú Quốc đang bứt phá trở lại?

Chiến thuật săn hàng của những nhà đầu tư sành sỏi

Chiến thuật săn hàng của những nhà đầu tư sành sỏi

Khi người trẻ chọn nơi ở và người trưởng thành chọn nhà để sống

Khi người trẻ chọn nơi ở và người trưởng thành chọn nhà để sống

Cú huých hạ tầng tạo đà tăng trưởng bất động sản Bến Tre

Cú huých hạ tầng tạo đà tăng trưởng bất động sản Bến Tre

Dự án đô thị ở Bình Phước vẫn là tâm điểm sức hút mùa dịch

Dự án đô thị ở Bình Phước vẫn là tâm điểm sức hút mùa dịch

Thị trường sôi động, nhà đầu tư kỳ vọng gì khi mua nhà

Thị trường sôi động, nhà đầu tư kỳ vọng gì khi mua nhà

Đất Xanh Miền Nam triển khai giải pháp trực tuyến chọn BĐS tại nhà

Đất Xanh Miền Nam triển khai giải pháp trực tuyến chọn BĐS tại nhà

'Khẩu vị' người mua nhà thay đổi mùa dịch bệnh

'Khẩu vị' người mua nhà thay đổi mùa dịch bệnh

Hạ tầng mở lối, BĐS Cần Giuộc bứt phá ngoạn mục

Hạ tầng mở lối, BĐS Cần Giuộc bứt phá ngoạn mục

Địa ốc Á Châu - Kinh doanh gắn với trách nhiệm xã hội

Địa ốc Á Châu - Kinh doanh gắn với trách nhiệm xã hội

Sắp xuất hiện Tổ hợp công viên giải trí bên hồ tại khu Đông

Sắp xuất hiện Tổ hợp công viên giải trí bên hồ tại khu Đông

Đô thị vệ tinh được gia đình trẻ quan tâm nhờ tích hợp đa tiện ích

Đô thị vệ tinh được gia đình trẻ quan tâm nhờ tích hợp đa tiện ích

Nỗ lực chuyển mình bứt phá của Địa ốc Á Châu

Nỗ lực chuyển mình bứt phá của Địa ốc Á Châu

Phát triển dự án Đại đô thị sinh thái toàn diện Felicia City

Phát triển dự án Đại đô thị sinh thái toàn diện Felicia City

Bất động sản Long An trở thành điểm nóng quý 2-2021

Bất động sản Long An trở thành điểm nóng quý 2-2021

Đất Xanh Miền Nam - Top 10 Cty tư vấn và môi giới BĐS VN uy tín

Đất Xanh Miền Nam - Top 10 Cty tư vấn và môi giới BĐS VN uy tín

Bcons Green View cất nóc vượt tiến độ 30 ngày

Bcons Green View cất nóc vượt tiến độ 30 ngày

Thay lời cảm ơn, CSJ Tower Vũng Tàu tổ chức tiệc tri ân khách hàng

Thay lời cảm ơn, CSJ Tower Vũng Tàu tổ chức tiệc tri ân khách hàng