MediaThời sựThế giớiPháp luậtKinh doanhCông nghệXeDu lịchNhịp sống trẻVăn hóaGiải tríThể thaoGiáo dụcKhoa họcSức khỏeGiả thậtThư giãnCần biếtCơ hội mua sắmDanh bạ trường họcTUOITRENEWSTUỔI TRẺ CUỐI TUẦNTRUYỀN HÌNH TUỔI TRẺ

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An - Ảnh 1

Những dự án khu đô thị được đầu tư hoàn chỉnh, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại của các chủ đầu tư lớn tại thị trường Long An đang thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư.

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An - Ảnh 2

Trung tâm đô thị hiện hữu của Bến Lức, nơi dân cư sinh sống và kinh doanh thương mại sầm uất

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An - Ảnh 3

Theo dữ liệu của các công ty nghiên cứu thị trường, sau khi đạt đỉnh trong quý 1, giá cũng như giao dịch phân khúc đất nền đang chững lại. Một số khu vực vùng ven TPHCM tăng nóng nhờ các thông tin quy hoạch, xây dựng hạ tầng đang xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. Các phân khúc sản phẩm "thời thượng" như đất vườn, homestay tình hình giao dịch cũng trầm lắng hơn nữa.

Một điển hình của sự chuyển hướng này là Long An. Gần đây thị trường này rất hiếm dự án đất nền mới được chủ đầu tư công bố, trong khi vài năm trước sản phẩm này hầu như chiếm lĩnh thị trường.

Thay vào đó là sự lên ngôi của các dự án quy mô khu đô thị được quy hoạch, thiết kế và phát triển một cách bài bản. Một số dự án có sự tham gia của các tập đoàn đa quốc gia có hàng chục năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An - Ảnh 4

Đông đảo khách hàng quan tâm thị trường bất động sản Bến Lức nói riêng, Long An nói chung

Nguyên nhân sự chuyển biến này được lý giải một phần do các cơ quan quản lý siết chặt quy định đầu tư, khuyến khích các doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản hoàn chỉnh để tránh lãng phí tài nguyên đất, đóng góp tích cực vào việc đô thị hóa. Đặc biệt, "khẩu vị" của khách hàng, nhà đầu tư đang chuyển hướng mạnh mẽ sang phân khúc nhà liền thổ tại các dự án lớn của những chủ đầu tư uy tín.

Theo dữ liệu của batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm của khách hàng đối với nhà liền thổ trong tháng 5 vừa qua vẫn giữ được sự ổn định. Báo cáo của DKRA Việt Nam thì cho biết, nguồn cung phân khúc sản phẩm nhà phố, biệt thự đang tập trung chủ yếu ở khu vực phía Tây và phía Nam của TPHCM.

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An - Ảnh 5

Quy hoạch chuẩn mực, mảng xanh ngập tràn trong không gian sống tại Waterpoint

Một số chủ đầu tư tại Long An cho biết khách hàng phân khúc nhà liền thổ bây giờ không chỉ có các nhà đầu tư muốn chọn sản phẩm pháp lý an toàn, mức độ tăng giá ổn định mà ngày càng nhiều cư dân TPHCM muốn chuyển ra các đô thị vùng ven để nâng cao chất lượng cuộc sống.

Ngoài ra, còn có một bộ phận người lao động từ TP.HCM và các địa phương khác đến Long An làm việc nên muốn mua ngôi nhà thứ hai để tiện ở lại nghỉ ngơi, cuối tuần mới về với gia đình. Mối bận tâm về giao thông của nhiều người cũng dần được trút bỏ khi một loạt dự án hạ tầng đẩy mạnh liên kết vùng đang được cả TP.HCM và Long An đồng loạt triển khai.

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An - Ảnh 6

Khảo sát cho thấy Long An đang đón nguồn cung nhà liền thổ từ các chủ đầu tư lớn. Các sản phẩm được đưa ra thị trường cũng rất đa dạng, từ nhà phố, shophouse, biệt thự cho đến các loại hình nhà ở hạng sang diện tích lên đến cả ngàn mét vuông mỗi căn đáp ứng các nhu cầu, sở thích khác nhau của khách hàng.

Nhộn nhịp nhất chính là khu vực Bến Lức với sự xuất hiện của dự án Waterpoint - khu đô thị tích hợp lớn bậc nhất tại Long An (355ha), được ví như một thành phố bên sông Vàm Cỏ Đông.

Với sự hợp tác của Tập đoàn Nam Long, Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản), TBS Group và Tân Hiệp, dự án này đã triển khai khá hoàn thiện với hạ tầng hiện đại, một loạt tiện ích cao cấp được đưa vào hoạt động như công viên Central Park 25ha, công viên ven sông Vàm Cỏ Đông, quán cà phê, bến thuyền, câu lạc bộ cộng đồng, khu thể dục thể thao ngoài trời, hệ thống bus nội khu và liên vùng…

Hàng ngàn sản phẩm nhà phố, biệt thự phân khu Aquaria, Rivera hay căn hộ EHome Southgate đã và đang được chủ đầu tư chuẩn bị bàn giao. Tỷ lệ cư dân chuyển về sinh sống cũng gia tăng nhanh chóng.

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An - Ảnh 7

Một mẫu biệt thự hạng sang thuộc phân khu compound cao cấp ven sông The Aqua đang được Nam Long giới thiệu ra thị trường

Hiện Nam Long đang tiếp tục giới thiệu The Aqua - phân khu compound đầu tiên tại Waterpoint với bộ sưu tập biệt thự, dinh thự hạng sang ven sông như Harborfront, Riverfront, Canal, Garden Grand Villa. Đây là những sản phẩm được chủ đầu tư chăm chút đặc biệt về vị trí, quy hoạch, phong cách thiết kế… nên đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm.

Bên cạnh Waterpoint còn một loạt dự án cũng đang triển khai, đây sẽ hình thành chuỗi đô thị hiện đại, hạ tầng kết nối hoàn chỉnh, góp phần nâng cấp toàn diện bộ mặt đô thị của Bến Lức.

Theo đề án quy hoạch vùng đô thị TP.HCM, Bến Lức sẽ lên đô thị loại 2 vào năm 2025 với không gian sống gắn liền môi trường sinh thái, du lịch xanh và các ngành công nghiệp sạch. Trong bối cảnh đó, những dự án phát triển đô thị quy mô lớn, tích hợp đầy đủ tiện ích đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống - làm việc - học tập - giải trí - mua sắm như Waterpoint sẽ góp phần tạo nên sự nhộn nhịp cho thị trường bất động sản.

Một số chuyên gia còn nhận định, ngoài vị trí giáp ranh TPHCM, Bến Lức cũng có lợi thế lớn với gần chục khu công nghiệp thu hút đông đảo doanh nghiệp đầu tư nước ngoài, dân cư sầm uất đồng thời các cơ sở hạ tầng như đường giao thông, bệnh viện, trường học, cơ sở thương mại, công viên, cấp thoát nước… đều đang được quyết liệt đầu tư.

Điều này sẽ giúp thị trường bất động sản Bến Lức phát triển bền vững, ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư lớn chứ không phải chỉ nhất thời.

The Rivana đảm bảo tiến độ thi công, khẳng định uy tín

The Rivana đảm bảo tiến độ thi công, khẳng định uy tín

Đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh - Chốn an cư hướng đến của nhiều người

Đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh - Chốn an cư hướng đến của nhiều người

Sức hút những căn hộ nghỉ dưỡng biển cuối cùng tại APEC Mandala Wyndham Mũi Né

Sức hút những căn hộ nghỉ dưỡng biển cuối cùng tại APEC Mandala Wyndham Mũi Né

Sài Gòn Town - mở rộng lợi thế kinh doanh trên shophouse vỉa hè rộng đến 11m

Sài Gòn Town - mở rộng lợi thế kinh doanh trên shophouse vỉa hè rộng đến 11m

Định hướng phát triển cảng biển tạo sức bật cho Sóc Trăng

Định hướng phát triển cảng biển tạo sức bật cho Sóc Trăng

An Phú Ecocity - Sức hút của dự án có phong thủy vượng khí

An Phú Ecocity - Sức hút của dự án có phong thủy vượng khí

Những vấn đề đầu tư shophouse lõi đô thị vệ tinh, vùng ven TP.HCM cần quan tâm

Những vấn đề đầu tư shophouse lõi đô thị vệ tinh, vùng ven TP.HCM cần quan tâm

Bất động sản đô thị trung tâm TP Phan Thiết thu hút nhà đầu tư

Bất động sản đô thị trung tâm TP Phan Thiết thu hút nhà đầu tư

Nhà phố Mũi Né Summerland - Món hời của nhà đầu tư

Nhà phố Mũi Né Summerland - Món hời của nhà đầu tư

Đất nền có sổ hấp dẫn nhà đầu tư

Đất nền có sổ hấp dẫn nhà đầu tư

Yếu tố gia tăng giá trị đầu tư tại Phúc Hưng Golden

Yếu tố gia tăng giá trị đầu tư tại Phúc Hưng Golden

Nhà phố thương mại - Shophouse Thăng Long Luxury hấp dẫn về vị trí và tiềm năng

Nhà phố thương mại - Shophouse Thăng Long Luxury hấp dẫn về vị trí và tiềm năng

Trải nghiệm cuộc sống chỉ trong một bước chạm tại Phúc Hưng Golden

Trải nghiệm cuộc sống chỉ trong một bước chạm tại Phúc Hưng Golden

Vì sao nên đầu tư vào mô hình nhà phố thương mại tại Bình Dương

Vì sao nên đầu tư vào mô hình nhà phố thương mại tại Bình Dương

Địa ốc PQR phân phối độc quyền dự án Felicity Phu Quoc

Địa ốc PQR phân phối độc quyền dự án Felicity Phu Quoc

Khu vực nào đầu tư căn hộ cho thuê hấp dẫn tại khu Đông TP.HCM

Khu vực nào đầu tư căn hộ cho thuê hấp dẫn tại khu Đông TP.HCM

Cất nóc Bcons Plaza - Tập đoàn Bcons khẳng định mạnh mẽ vị thế và uy tín

Cất nóc Bcons Plaza - Tập đoàn Bcons khẳng định mạnh mẽ vị thế và uy tín

Thăng Long Luxury tăng sức hút thị trường bất động sản Bàu Bàng

Thăng Long Luxury tăng sức hút thị trường bất động sản Bàu Bàng

The Diamond City - Kết nối xuyên tâm 5 đô thị vệ tinh của TP.HCM

The Diamond City - Kết nối xuyên tâm 5 đô thị vệ tinh của TP.HCM

Tiện ích đẳng cấp vượt trội tại Thăng Long Luxury

Tiện ích đẳng cấp vượt trội tại Thăng Long Luxury