Bước vào tháng cuối cùng của năm 2017, thị trường địa ốc Biên Hòa đón hàng loạt dự án nghìn tỉ. Có thể thấy, chưa bao giờ bất động sản (BĐS) Biên Hòa nóng như hiện tại.

Còn chưa đầy một tuần nữa, năm 2017 sẽ chính thức khép lại. Đây là một năm diễn ra nhiều sự kiện bất ngờ với thị trường BĐS Biên Hòa khi hàng loạt dự án nghìn tỉ đua nhau ra mắt đồng loạt.

Theo thống kê, trong tuần cuối cùng của năm 2017 và tháng đầu tiên của năm 2018, sẽ có 3.211 căn hộ thuộc 6 dự án được chào bán. Tính ra, chỉ riêng lượng cung căn hộ trong tháng cuối cùng của năm 2017 đã gấp 4 lần tổng lượng cung căn hộ trong 6 năm qua cộng lại.

Thứ bảy tuần qua, Công ty Samland đã chính thức mở bán 1.125 căn hộ có giá từ 700 triệu đồng thuộc dự án Samsora Riverside tại Tân Vạn, Biên Hòa. Buổi mở bán đã thu hút trên 600 khách hàng với hơn 400 căn hộ được giao dịch thành công.

Dự kiến, hai tuần tới Công ty Berjaya-D2D Việt Nam - tập đoàn đa quốc gia đến từ Malaysia - sẽ chính thức giới thiệu ra thị trường hơn 700 căn hộ Topaz Twins tiêu chuẩn quốc tế dành cho cahuyên gia nước ngoài có giá trung bình 1,3 - 1,6 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ. Dự án tọa lạc tại khu vực D2D trung tâm TP. Biên Hòa, ngay cung đường sầm uất Võ Thị Sáu.

Topaz Twins sở hữu không gian xanh cùng thiết kế thông minh thân thiện với môi trường. Đặc biệt, đây là dự án hội tụ những tiện ích cao cấp đáp ứng được những tiêu chuẩn sống quốc tế của các chuyên gia nước ngoài như 4 vườn nhiệt đới và suối nước liên hoàn trong lòng mỗi tòa nhà, hồ bơi trên không theo phong cách resort, aqua gym, trung tâm thương mại siêu thị nhà hàng, sauna, khu vườn nụ cười dành riêng cho trẻ em và nhiều tiện ích, tiện nghi khác. Dự kiến khi hoàn thành, Topaz Twins sẽ trở thành một trong những dự án có lượng khách nước ngoài thuê cao nhất tại Biên Hòa Topaz Twins.

Cũng trong tháng tới, dự án Biên Hòa Center City với quy mô gần 500 căn hộ có giá từ 1,7 tỉ đồng cũng sẽ được một công ty liên doanh Nhật Bản đưa ra thị trường. Toàn Thịnh Phát cũng sẽ đưa ra thị trường dự án với hơn 600 căn hộ tọa lạc tại phường Trảng Dài.

Hàng loạt đòn bẩy cộng hưởng cùng lúc trong dịp cuối năm đã tạo ra một lực đẩy khổng lồ cho thị trường địa ốc Biên Hòa.

Thứ nhất, chủ trương kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai được phê duyệt. Khi đi vào vận hành, tuyến metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách đi từ Đồng Nai, cụ thể từ trung tâm Biên Hòa đến quận 1, TP.HCM chỉ còn 20 phút. Việc kéo dài tuyến metro đến Biên Hòa được kỳ vọng sẽ tạo ra kỳ tích cho thị trường này.

Thứ hai, hàng loạt chính sách hạn chế tách thửa, sang tên với đất nền quanh sân bay Long Thành đã khiến giao dịch tại đây chững lại. Những tháng cuối năm, thị trường ghi nhận một làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ dòng vốn sang Biên Hòa khi địa phương này đón hàng loạt công trình hạ tầng tỉ đô.

Thứ ba, BĐS Đồng Nai còn sở hữu những lợi thế như dân số đông, gần sát 20 khu công nghiệp lớn với hơn 25.000 chuyên gia nước ngoài, nên nhu cầu về căn hộ cao cấp tại Biên Hòa rất lớn. Tuy nhiên, Biên Hòa chỉ có khoảng 400 căn hộ, chưa đáp ứng được 2% lượng nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia.

Theo TS. Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực BĐS, tháng cuối cùng của năm 2017 mới là thời điểm bắt đầu của cơn sốt địa ốc Biên Hòa, thị trường tại đây sẽ bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2018.