Khảo sát cho thấy thị trường đất nền Long Thành đang nóng lên so với cách đây vài tháng. Khá nhiều dự án được chủ đầu tư mở bán thu hút đông đảo khách hàng giao dịch.

Nhộn nhịp nhất chính là những dự án nằm gần sân bay quốc tế Long Thành, mặt tiền quốc lộ 51 hoặc ĐT 769.

Theo anh Ngân, trước đây khu vực quận 9, Thủ Đức của TP.HCM giá đất rất rẻ nhưng từ khi khu công nghệ cao quận 9 hoạt động ổn định, nhiều tuyến đường mới được đầu tư thì giá đã tăng hàng chục lần. Hiện nay, muốn mua được một nền nhà phố dự án tại khu vực này phải bỏ ra ít nhất vài tỉ đồng.

"Long Thành cũng như quận 9 cách đây vài năm. Hiện nay hạ tầng của Long Thành đang phát triển nhanh với các tuyến đường như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, quốc lộ 51, Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch và còn nhiều công trình khác đang chuẩn bị khởi công như Biên Hòa - Vũng Tàu, monorail Thủ Thiêm - Long Thành… Khi sân bay Long Thành khởi công sẽ tạo ra cú hích cho khu vưc này đột phá mạnh mẽ, giúp giá trị bất động sản tăng cao", anh Ngân nói. Anh cho biết thêm anh vừa mua cả chục lô đất nằm trên đường ĐT 769 và quốc lộ 51 để đón đầu cơ hội.

Tương tự anh Ngân, nhiều nhà đầu tư cá nhân cũng đang mạnh dạn rót vốn vào bất động sản Long Thành. Chị Thanh Mai (Hà Nội) nói:

"Tôi muốn mua đất tại TP.HCM nhưng giá đã quá cao và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Trong khi đó, chỉ vài trăm triệu cũng có thể tham gia đầu tư tại Long Thành nên tôi chuyển hướng sang khu vực này. Là trung tâm vùng kinh tế động lực phía Nam, giao thông phát triển mạnh thì khả năng tăng giá của bất động sản Long Thành thậm chí còn tốt hơn TP.HCM".

Hiện nay thị trường Long Thành không còn bát nháo do các nhà đầu tư đã nắm bắt thông tin kịp thời và sàng lọc dự án trước khi quyết định mua. Điều này giúp cho các dự án được đầu tư bài bản, pháp lý rõ ràng được chú ý nhiều hơn và giá tăng lên.

Theo khảo sát, một số dự án đang được nhiều khách hàng giao dịch là Airlink City nằm ngay mặt tiền quốc lộ 51 (xã Long Phước). Với quy mô 5,7 ha, tích hợp trung tâm thương mại 2.000m2, trường mẫu giáo, công viên và giàu tiềm năng khai thác kinh doanh, dự án này đang giao dịch với giá từ 520 triệu đồng/nền.

Một dự án khác cũng đang có thanh khoản cao là khu dân cư Airport Golden Gate quy mô 3,7 ha nằm ngay mặt tiền đường ĐT 769. Nằm ngay khu vực đang phát triển sôi động, Airport Golden Gate được thừa hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ như trung tâm hành chính Long Thành, trường học, trung tâm thể thao, bệnh viện, sân golf, chợ, trung tâm mua sắm Vincom…

Nằm ngay cửa ngõ vào sân bay quốc tế Long Thành, Airport Golden Gate còn được tận hưởng thêm hệ thống dịch vụ đẳng cấp của sân bay và cơ hội khai thác kinh doanh tuyệt vời khi đây cũng là khu vực tập trung hàng chục ngàn chuyên gia, công nhân làm việc trong các khu công nghiệp Bình Sơn, Long Đức và Long Thành…

Được biết, Airport Golden Gate đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, pháp lý đầy đủ và đang được Asia Land chào bán những nền cuối cùng với giá từ 325 triệu đồng/nền (50%).

Khách hàng mua đất được áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn ưu đãi và tham gia chương trình khuyến mãi hấp dẫn.

Biên Hòa Star cũng là dự án đang có thanh khoản khá cao với mức giá chào bán chỉ khoảng 650 triệu đồng/nền.

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Hồ Văn Huê, xã Phước Tân, thành phố Biên Hòa, dự án này được đánh giá là nơi an cư lý tưởng và gia tăng giá trị hấp dẫn do nằm gần trung tâm hành chính Biên Hòa và hàng loạt tiện ích như khu công nghệ cao và khu du lịch thác Giang Điền, sân bay quốc tế Long Thành, Vincom Plaza, sân golf Long Thành, chợ Tân Mai 2, Bệnh viện Phổi Đồng Nai…

Ông Lê Văn Hiếu, Giám đốc điều hành Asia Land, chia sẻ:

"Bất động sản Long Thành đang nhộn nhịp trở lại, giá tăng nhưng cũng bước vào thời kỳ sàng lọc mạnh. Hiện nay chỉ những dự án đã có hạ tầng tốt, pháp lý đầy đủ và giá bán hợp lý mới thu hút được nhiều khách hàng. Cơ hội rất tốt nhưng khách hàng cũng cần kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo chọn được những dự án phù hợp, giàu tiềm năng để đảm bảo quyền lợi khi giao dịch".