MediaThời sựThế giớiPháp luậtKinh doanhCông nghệXeDu lịchNhịp sống trẻVăn hóaGiải tríThể thaoGiáo dụcKhoa họcSức khỏeGiả thậtThư giãnCần biếtCơ hội mua sắmDanh bạ trường họcTUOITRENEWSTUỔI TRẺ CUỐI TUẦNTRUYỀN HÌNH TUỔI TRẺ

Trong hơn một năm qua, bất động sản Long Thành tăng liên tục và đã hình thành mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, thị trường dự báo vẫn sẽ tiếp tục tăng mạnh khi ngày khởi công xây dựng sân bay quốc tế Long Thành đang đến gần.

Cách đây khoảng một năm, anh Thành Ân (nhà đầu tư từ TP.HCM) mua một lô đất 80m2 tại Long Thành với giá 700 triệu đồng. Tháng 5 vừa qua, anh bán lại thu về hơn 1,4 tỉ đồng. “Mạnh tay” hơn, anh Giang Nguyễn mua cùng lúc 5 nền đất tại một dự án nằm ngay mặt tiền quốc lộ 51 vào cuối năm 2018 với giá 1 tỉ đồng/nền. Tháng 6 vừa qua, anh Giang Nguyễn đã bán ra 3 nền và thu về khoản lợi nhuận lên đến 60%. Đây là tỷ suất lợi nhuận “trong mơ” đối với nhiều người nhưng thời gian qua lại không hiếm trên thị trường bất động sản Long Thành. 

Cơn sốt đất nền tại “điểm nóng” xung quanh dự án xây dựng sân bay Long Thành đã giúp nhiều nhà đầu tư nhanh nhạy “hốt bạc”. Có thể điểm qua một số dự án có tốc độ tăng giá tốt tại Long Thành như Airlink City, Eco Town Long Thành, Airport Golden Gate hay khu đô thị Cát Linh... Mức độ tăng giá bình quân từ 40-60% trong vòng một năm qua, một số vị trí ở trung tâm huyện Long Thành, nơi dân cư tập trung sầm uất, mức tăng có thể đến 100%.

Theo anh Thành Ân, dự án sân bay Long Thành rục rịch chuyển động đã đẩy giá đất khu vực xung quanh lên rất nhanh. Tuy nhiên, mức này có cơ sở vì sân bay Long Thành được thiết kế xây dựng có quy mô hàng đầu khu vực châu Á, kèm với đó là định hướng xây dựng “thành phố sân bay” tại Long Thành hứa hẹn sẽ mở ra cơ hội phát triển rất lớn. Mặt khác, cũng theo anh Thành Ân, Long Thành nằm cách quận 9 của TP.HCM chỉ một con sông Đồng Nai, giao thông kết nối thuận lợi nhờ cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhưng hiện nay mặt bằng giá chưa bằng một phần ba của quận 9.

Long Thành cũng như quận 9 cách đây vài năm. Hiện nay hạ tầng của Long Thành đang phát triển nhanh với các tuyến đường kết nối thông suốt như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, quốc lộ 51, Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch và nhiều công trình khác chuẩn bị xây dựng như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, monorail Thủ Thiêm - Long Thành… Sân bay Long Thành được khởi công sẽ tạo ra cú hích cho giúp giá trị bất động sản Long Thành tăng cao", ông Thế Sơn, Giám đốc một công ty môi giới ở Long Thành, chia sẻ.

Hiện nay, trước sự vào cuộc của các cơ quan chức năng, thị trường Long Thành đang có sự sàng lọc mạnh mẽ. Khách hàng cũng có nhiều thông tin hơn để chọn lựa những dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện nhằm hạn chế rủi ro. 

Mặt khác, “khẩu vị” của nhiều khách hàng cũng dần chuyển dịch sang các bất động sản thương mại. Nguyên nhân vì thị trường khan hiếm nên dòng sản phẩm này có tỷ suất sinh lời tốt hơn và tính thanh khoản vượt trội.

Theo thống kê, trên địa bàn huyện Long Thành hiện có năm khu công nghiệp và 4 cụm công nghiệp với gần 2.200 doanh nghiệp đang hoạt động. Các khu, cụm công nghiệp này thu hút hàng chục ngàn người lao động nên nhu cầu mua sắm, giải trí rất lớn. Điều này kéo theo hàng loạt tiện ích ra đời để đáp ứng. Theo tìm hiểu, Long Thành đặt mục tiêu ngành thương mại - dịch vụ sẽ tăng trưởng bình quân từ 21 - 22% trong giai đoạn 2015 -2020. Điều này không chỉ giúp Long Thành phát triển đột phá mà còn kéo theo nhu cầu rất lớn về bất động sản thương mại. 

Một dự án thương mại điển hình đang chào bán khá hút khách ở Long Thành thời điểm này là khu đô thị Cát Linh nằm ngay mặt tiền quốc lộ 51, đối diện chợ mới Long Thành và liền kề Vincom Plaza. Đây là khu vực trung tâm hành chính huyện Long Thành, dân cư đông, tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng phát triển mạnh nên tiềm năng khai thác thương mại rất lớn. Khi sân bay Long Thành hoạt động, nơi đây sẽ trở thành "thành phố sân bay" tầm cỡ châu Á và khu đô thị Cát Linh sẽ là địa chỉ lý tưởng để kinh doanh các ngành nghề như nhà hàng, khách sạn, đại lý vé máy bay, siêu thị hay mở văn phòng giao dịch… 

Khách hàng có nhu cầu, xin liên hệ hotline: 1800 8174 

The Rivana - thuyết phục khách hàng bởi chất lượng bàn giao

The Rivana - thuyết phục khách hàng bởi chất lượng bàn giao

Đón cơ hội với bất động sản cửa ngõ TP Thủ Đức - TP Dĩ An

Đón cơ hội với bất động sản cửa ngõ TP Thủ Đức - TP Dĩ An

Căn hộ ven sông 29 triệu/m2 trung tâm TP Thủ Dầu Một có gì?

Căn hộ ven sông 29 triệu/m2 trung tâm TP Thủ Dầu Một có gì?

Đầu tư bất động sản ′bắt sóng′ quy hoạch

Đầu tư bất động sản ′bắt sóng′ quy hoạch

Ra mắt tòa tháp The Hybrid dự án MT Eastmark City

Ra mắt tòa tháp The Hybrid dự án MT Eastmark City

Dự án sắp bàn giao quanh Quốc lộ 13 mở rộng hấp dẫn nhà đầu tư

Dự án sắp bàn giao quanh Quốc lộ 13 mở rộng hấp dẫn nhà đầu tư

Cơ hội ′bắt đáy′ thị trường bất động sản

Cơ hội ′bắt đáy′ thị trường bất động sản

Tumys Phú Mỹ - Nâng tầm chất sống

Tumys Phú Mỹ - Nâng tầm chất sống

APEC Mandala Wyndham Mũi Né ′ghi điểm′ nhờ chất lượng thật, giá trị thật

APEC Mandala Wyndham Mũi Né ′ghi điểm′ nhờ chất lượng thật, giá trị thật

Sun Casa Central Giai Đoạn II bắt đầu bàn giao những căn nhà phố đầu tiên

Sun Casa Central Giai Đoạn II bắt đầu bàn giao những căn nhà phố đầu tiên

Cất nóc Bcons Sala - dự án thứ 7 của Tập đoàn Bcons

Cất nóc Bcons Sala - dự án thứ 7 của Tập đoàn Bcons

Vị thế đắc địa - Chìa khóa tạo nên sức nóng của shophouse The Diamond City

Vị thế đắc địa - Chìa khóa tạo nên sức nóng của shophouse The Diamond City

Shophouse APEC Mandala Wyndham Mũi Né tăng sức nóng cho bất động sản vùng

Shophouse APEC Mandala Wyndham Mũi Né tăng sức nóng cho bất động sản vùng

Căn hộ giá 1 tỉ đồng bắt sóng nhu cầu nhà ở tại Long An

Căn hộ giá 1 tỉ đồng bắt sóng nhu cầu nhà ở tại Long An

Xu hướng mua căn nhà thứ hai sát biển để nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu

Xu hướng mua căn nhà thứ hai sát biển để nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu

Thanh toán 9% tương đương 290 triệu đồng, sở hữu ngay căn hộ đa chức năng

Thanh toán 9% tương đương 290 triệu đồng, sở hữu ngay căn hộ đa chức năng

Giải bài toán sinh lời, shophouse ven biển được lòng giới đầu tư

Giải bài toán sinh lời, shophouse ven biển được lòng giới đầu tư

EHome Southgate - Dấu ấn mới của dòng căn hộ vừa túi tiền

EHome Southgate - Dấu ấn mới của dòng căn hộ vừa túi tiền

Chỉ 250 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ tại trái tim Đông Sài Gòn

Chỉ 250 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ tại trái tim Đông Sài Gòn

Nhu cầu nhà ở khổng lồ ở khu Đông TP.HCM

Nhu cầu nhà ở khổng lồ ở khu Đông TP.HCM