MediaThời sựThế giớiPháp luậtKinh doanhCông nghệXeDu lịchNhịp sống trẻVăn hóaGiải tríThể thaoGiáo dụcKhoa họcSức khỏeGiả thậtThư giãnCần biếtCơ hội mua sắmDanh bạ trường họcTUOITRENEWSTUỔI TRẺ CUỐI TUẦNTRUYỀN HÌNH TUỔI TRẺ

Đất nền tỉnh, phân khúc tiếp tục giữ ngôi đầu bảng dịp cuối năm - ảnh 1

Cuối năm, dòng tiền đầu tư liên tục đổ về bất động sản (BĐS), trong đó, đất nền vệ tinh được nhiều chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục phân khúc giữ ngôi đầu bảng dịp cuối năm nhờ tiềm năng tăng giá mà sản phẩm này sở hữu.

Đất nền tỉnh, phân khúc tiếp tục giữ ngôi đầu bảng dịp cuối năm - ảnh 2

Miếng bánh béo bở

Theo báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, đất nền luôn là kênh đầu tư "nóng" trên thị trường cả nước, đặc biệt tại các thị trường vệ tinh như Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Bình Phước, Hậu Giang, Cần Thơ, Sóc Trăng…trở nên rất sôi động khi nguồn cung tại TP. HCM và Hà Nội thiếu hụt nghiêm trọng. Dịp cuối năm, giá đất vẫn tiếp tục tăng ở các thị trường.

Lý giải nguyên nhân khiến đất nền tăng giá tại nhiều nơi, Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, quỹ đất ở của các thành phố ngày một hạn hẹp, trong khi đó, nhu cầu đầu tư đất nền và nhà ở gắn liền với đất của người dân ngày càng tăng mạnh khiến cho giá nhà đất tăng cao. Đồng thời, khác với các thành phố lớn, người dân ở các địa phương cũng ít có sự lựa chọn các kênh đầu tư hơn. Khi có tiền, chủ yếu họ đều lựa chọn đầu tư BĐS, trong đó đặc biệt ưa thích đất nền.

Đất nền – loại sản phẩm được coi là "của để dành" cho các nhà đầu tư, trong thời gian gần đây liên tục cho thấy xu hướng tăng trưởng mạnh. Việc nắm giữ đất nền không chỉ giúp nhà đầu tư bảo toàn giá trị thực, mà còn gắn liền với giá trị gia tăng theo thời gian.

Xét về mặt lâu dài, đất nền thương mại luôn là kênh đầu tư lý tưởng, chỉ có lên chứ ít khi xuống giá. Điều này là nhờ khả năng khai thác thương mại cũng như ít chịu ảnh hưởng bởi sự thăng trầm của thị trường, tính thanh khoản rất cao và có tỷ suất sinh lời đột biến.

Theo các chuyên gia nhận định, đất nền vẫn tiếp tục là phân khúc "giữ ngôi đầu bảng" trong những tháng cuối năm 2019 bởi những tác động của thị trường và hơn hết là tiềm năng tăng giá mà sản phẩm này sở hữu. Bởi đầu tư đất nền không phải là khoản đầu tư có thể khai thác lợi nhuận ngay, nhưng kênh đầu tư này lại có khả năng tăng giá và tỷ suất lợi nhuận trên vốn rất cao, hiệu quả hơn các sản phẩm BĐS khác.

Ráo riết săn đất nền Hậu Giang dịp cuối năm

Dịp cuối năm, nơi đây chứng kiến lượng sóng đầu tư dồn dập đổ về, nhiều chuyên gia đánh giá, với bệ phóng từ du lịch và hạ tầng, BĐS Hậu Giang còn nhiều cơ hội tăng tốc. Trong khi đó, tỉnh này chỉ đang ở thời kỳ đầu phát triển nên quỹ đất còn khá "rộng", giá tương đối "mềm" so với các khu vực lân cận và hơn hết còn được hưởng lợi từ vị trí đắt giá bên cạnh đô thị hạt nhân Cần Thơ nên tiềm năng gia tăng giá trị BĐS tại khu vực này là khá lớn. Đây là yếu tố lý giải cho sự "sục sôi" của giới đầu tư địa ốc khi tìm kiếm các sản phẩm, dự án BĐS ở Hậu Giang hiện nay.

Đất nền tỉnh, phân khúc tiếp tục giữ ngôi đầu bảng dịp cuối năm - ảnh 3

Đáng chú ý, trong bức tranh thị trường đang dần định hình thời gian qua và càng về thời điểm cuối năm, đất nền dự án được ghi nhận là dòng sản phẩm thu hút hàng đầu. Là một trong những kênh đầu tư đắt giá có xu hướng tăng trưởng mạnh trong thời gian gần đây trở thành đối tượng săn lùng của giới địa ốc.

Đặc biệt, những lô đất có vị trí đắc địa tại các khu đô thị đẳng cấp có tích hợp cả hoạt động giao thương và du lịch như Cát Tường Western Pearl 2 được xem như mũi tên vàng trúng hai mục đích, sinh lời từ các hoạt động giao thương và kích thích tăng trưởng du lịch.

Với loạt tiện ích đẳng cấp Cát Tường Western Pearl 2 được kỳ vọng sẽ trở thành "biểu tượng mới" của TP. Vị Thanh khi hoàn thành.

Ngoài không gian cây xanh rộng lớn cùng những tiện ích thiết thực, nơi đây còn được tích hợp các tiện ích độc đáo lần đầu tiên có mặt tại ĐBSCL như: công viên Ánh Sáng Kỳ Quan Cổ Đại The Miracle với 7 kỳ quan cổ đại trên thế giới được tái hiện sống động, Quảng trường Regina, Trường Mầm Non Tuổi Hồng Worldkids….

Đất nền tỉnh, phân khúc tiếp tục giữ ngôi đầu bảng dịp cuối năm - ảnh 4

Đặc biệt, khu kinh tế đêm TMDV The Regina Khánh Ngọc trong khuôn viên dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến giao thương, du lịch hấp dẫn bậc nhất TP. Vị Thanh với nhiều hoạt động hấp dẫn như: khu mua sắm, ẩm thực, đường sách, khu vui chơi giải trí, các hoạt động văn hóa nghệ thuật đặc sắc…chắc chắn sẽ mở ra một "kỷ nguyên" mới cho nền kinh tế đêm đang bị "bỏ ngõ" tại TP. Vị Thanh.

Theo các chuyên gia, thị trường TP. HCM đang khan hiếm, giá sản phẩm tại thị trường vệ tinh phù hợp với quan niệm mua BĐS gắn với đất của người dân Việt Nam đặc biệt tại những khu đô thị đẳng cấp quy mô lớn, đáp ứng tốt nhu cầu an cư và đầu tư cho khách hàng nên được ưa chuộng cũng không khó lý giải.

Nhu cầu nhà ở cho chuyên gia và công nhân năm 2021

Nhu cầu nhà ở cho chuyên gia và công nhân năm 2021

Sinh lời từ ưu thế kép - vừa ở vừa kinh doanh tại Takara Residence

Sinh lời từ ưu thế kép - vừa ở vừa kinh doanh tại Takara Residence

Bất động sản Bình Dương sôi động với nhà phố thương mại theo phong cách Nhật

Bất động sản Bình Dương sôi động với nhà phố thương mại theo phong cách Nhật

Cơn sóng đầu tư đang đổ dồn về Việt Nam

Cơn sóng đầu tư đang đổ dồn về Việt Nam

Kita Group chính thức giới thiệu phân khu The Ambi tại Cần Thơ

Kita Group chính thức giới thiệu phân khu The Ambi tại Cần Thơ

Bất động sản vùng ven lên ngôi nhờ hạ tầng quy hoạch đồng bộ

Bất động sản vùng ven lên ngôi nhờ hạ tầng quy hoạch đồng bộ

Những yếu tố giúp Oyster Gành Hào Vũng Tàu luôn gia tăng giá trị

Những yếu tố giúp Oyster Gành Hào Vũng Tàu luôn gia tăng giá trị

Siêu dự án khuấy động thị trường bất động sản Quý IV-2020

Siêu dự án khuấy động thị trường bất động sản Quý IV-2020

Bất động sản vùng ven trở thành điểm nóng

Bất động sản vùng ven trở thành điểm nóng

Trục đường Đông Tây sẽ trở thành cung đường đắt giá bậc nhất cửa ngõ Đông Sài Gòn

Trục đường Đông Tây sẽ trở thành cung đường đắt giá bậc nhất cửa ngõ Đông Sài Gòn

Bất động sản khu vực nào đang hút dòng tiền đầu tư dịp cuối năm

Bất động sản khu vực nào đang hút dòng tiền đầu tư dịp cuối năm

Thành phố thu nhỏ 350ha tạo sức bật cho vùng đô thị Nam Sài Gòn

Thành phố thu nhỏ 350ha tạo sức bật cho vùng đô thị Nam Sài Gòn

Bất động sản Đà Nẵng - Sức nóng trở lại với phân khúc căn hộ cao cấp?

Bất động sản Đà Nẵng - Sức nóng trở lại với phân khúc căn hộ cao cấp?

Phuc Dat Tower - Tâm điểm đầu tư phía Đông Sài Gòn

Phuc Dat Tower - Tâm điểm đầu tư phía Đông Sài Gòn

Ra mắt dự án The Sol City khu Tây quý IV-2020

Ra mắt dự án The Sol City khu Tây quý IV-2020

Legacy Central khẳng định sức nóng tại lễ công bố chính thức dự án

Legacy Central khẳng định sức nóng tại lễ công bố chính thức dự án

Trải nghiệm nghỉ dưỡng mỗi ngày tại dự án căn hộ cao cấp LDG SKY

Trải nghiệm nghỉ dưỡng mỗi ngày tại dự án căn hộ cao cấp LDG SKY

Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án EcoXuân - The Essential Residence

Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án EcoXuân - The Essential Residence

Nhà ngoại thành - khi khoảng cách không còn giới hạn được giá trị vượt trội

Nhà ngoại thành - khi khoảng cách không còn giới hạn được giá trị vượt trội

Oyster GanhHao - Át chủ bài của dòng căn hộ du lịch cao cấp tại Vũng Tàu

Oyster GanhHao - Át chủ bài của dòng căn hộ du lịch cao cấp tại Vũng Tàu