MediaThời sựThế giớiPháp luậtKinh doanhCông nghệXeDu lịchNhịp sống trẻVăn hóaGiải tríThể thaoGiáo dụcKhoa họcSức khỏeGiả thậtThư giãnCần biếtCơ hội mua sắmDanh bạ trường họcTUOITRENEWSTUỔI TRẺ CUỐI TUẦNTRUYỀN HÌNH TUỔI TRẺ

Đất nền Bình Dương lại rục rịch tăng giá

Bấm vào để xem hình lớn

Bình Dương
Nơi bán hàng
14/08/2017
Ngày cập nhật bài

So với thời điểm cách đây 1 năm, giá đất nhiều khu vực tại Bình Dương đã tăng từ 20-30%. Các dự án có hạ tầng tốt và tiện ích đồng bộ, gần các khu công nghiệp, khu dân cư lớn… mức tăng có thể cao hơn.

Đất nền Bình Dương lại rục rịch tăng giá

Hạ tầng hoàn chỉnh là thế mạnh giúp bất động sản Bình Dương thu hút các nhà đầu tư

Thực tế cho thấy, đất nền Bình Dương tiếp tục tăng giá, nhất là ở các khu vực giáp ranh TP.HCM. Đặc biệt, đất dự án, đất lẻ phân lô trên thị trường thứ cấp ghi nhận mức tăng từ 30% so với thời điểm giữa năm 2016. Theo các doanh nghiệp, mặc dù không sôi động như bất động sản (BĐS) Đồng Nai, song thị trường đất nền Bình Dương vẫn có tiềm năng phát triển lâu dài.

Nhu cầu ở thực khiến giá đất có chiều hướng tăng

Dĩ An là khu vực nổi bật về mức tăng giá và sức mua. Ở một số dự án cũ như khu dân cư (KDC) Biconsi, Tân Đông Hiệp, Phát triển Đô thị Điền Phát Tài, Phát triển Đô thị Tân Bình… nhà đầu tư thứ cấp gửi bán lại với mức chênh từ 50-200 triệu đồng/nền.

Đặc biệt, các nền đã có sổ hồng có mức tăng 30% so với lúc chủ đầu tư bung hàng. Khảo sát tại một số dự án KDC, giá bán tăng từ 2-3 triệu đồng/m2 ở các nền đã có sổ đỏ, hạ tầng hoàn chỉnh. Cụ thể, đối với các nền còn lại thuộc KDC Biconsi trong tháng 6-2017 chào giá 11,2 triệu đồng/m2, hiện nhà đầu tư rao mức 12 triệu đồng/m2; tháng 6-2016, khu dân cư Phúc An Khang chào giá 9 triệu đồng/m2, hiện các nền cùng diện tích tăng lên 13 triệu đồng/m2…

Đất nền tại huyện Thuận An ghi nhận mức tăng từ 10-20% so với tháng 9-2016. Cũng giống như Dĩ An, khu vực này chủ yếu là các dự án cũ mở bán giai đoạn tiếp theo với mức chênh thứ cấp từ 50-100 triệu đồng/nền.

Các dự án nằm ở mặt tiền QL13 ghi nhận giá bán và mức tăng rõ rệt hơn cả. Một số dự án KDC như An Phú Thịnh, Việt Sing, VSIP I, Thuận Giao… giá chênh so với trước đó từ 1–3 triệu đồng/m2. Thị xã Tân Uyên cũng là khu vực có sự tăng giá bán ở một số dự án đã có sổ hồng như VSIP II mở rộng, The Mall City 2… với mức tăng từ 20-40% ở các vị trí đẹp, đường đã trải nhựa.

Đất nền Bình Dương lại rục rịch tăng giá

Các dự án có giao thông kết nối thuận lợi đã tăng giá từ 20 - 50% sau khoảng một năm. Trong ảnh là dự án Golden Center City nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13, thị xã Bến Cát

Giao dịch sôi động với những dự án hoàn thiện

Khu vực thị xã Bến Cát cũng được các nhà đầu tư đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển. Theo ghi nhận, các dự án nằm trên mặt tiền QL13 như: Golden Center City, KDC chợ Bến Cát… tăng từ 20-50% so với giai đoạn đầu mở bán. Trong khi các dự án nằm phía trong, giá tăng nhẹ từ 5-10%.

Trong quý III-2017, khu vực thị xã Bến Cát và Bàu Bàng sẽ được bổ sung một số dự án mới như: KĐT thương mại Mega City, KDC TDC Hòa Lợi, KDC xã Lai Hưng... Tuy nhiên, giao dịch diễn ra chủ yếu ở các dự án có vị trí tốt, hạ tầng hoàn thiện. Đầu tháng 7, Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh giới thiệu dự án KĐT thương mại Mega City với giá dự kiến từ 450 triệu đồng/nền.

Sau bốn tuần giới thiệu, đã có hơn 1.500 sản phẩm được khách đặt chỗ trên tổng số 1.954 nền. Dự án này nhận được sự quan tâm của khách hàng do tọa lạc ngay mặt tiền đường Hùng Vương, trung tâm thị xã Bến Cát - nơi cư dân sinh sống đông đúc, hạ tầng phát triển mạnh và có nhiều tiện ích hiện hữu.

Theo khảo sát, người mua ở thực thường chọn các dự án đã có sổ đỏ, trong khi nhà đầu tư thì chuộng các dự án mới công bố với hi vọng bán lại kiếm chênh lệch.

Đất nền Bình Dương lại rục rịch tăng giá

Khách hàng xem sa bàn dự án Mega City của Công ty Kim Oanh

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó Tổng Giám đốc Marketing - Truyền thông Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết thị trường đất nền Bình Dương thời gian qua vẫn giao dịch đều ở một số khu vực hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc và có sẵn các tiện ích hiện hữu.

“Mỗi tuần các chi nhánh của Kim Oanh đón khá đông khách hàng đi xem đất tại các dự án ở Bình Dương. Khách mua không chỉ có người dân địa phương mà cả các nhà đầu tư đến từ TP.HCM, Đồng Nai và các tỉnh lân cận”, ông Khiêm cho hay.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Thông tin liên hệ trên COHOI.TUOITRE.VN đã được xác thực.

Công ty CP DV TM & XD Địa ốc Kim Oanh

Lô C, Lê Lợi, P.Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
(0650) 3554 999
info@diaockimoanh.com.vn

BÌNH LUẬN

The Rivana - thuyết phục khách hàng bởi chất lượng bàn giao

The Rivana - thuyết phục khách hàng bởi chất lượng bàn giao

Đón cơ hội với bất động sản cửa ngõ TP Thủ Đức - TP Dĩ An

Đón cơ hội với bất động sản cửa ngõ TP Thủ Đức - TP Dĩ An

Căn hộ ven sông 29 triệu/m2 trung tâm TP Thủ Dầu Một có gì?

Căn hộ ven sông 29 triệu/m2 trung tâm TP Thủ Dầu Một có gì?

Đầu tư bất động sản ′bắt sóng′ quy hoạch

Đầu tư bất động sản ′bắt sóng′ quy hoạch

Ra mắt tòa tháp The Hybrid dự án MT Eastmark City

Ra mắt tòa tháp The Hybrid dự án MT Eastmark City

Dự án sắp bàn giao quanh Quốc lộ 13 mở rộng hấp dẫn nhà đầu tư

Dự án sắp bàn giao quanh Quốc lộ 13 mở rộng hấp dẫn nhà đầu tư

Cơ hội ′bắt đáy′ thị trường bất động sản

Cơ hội ′bắt đáy′ thị trường bất động sản

Tumys Phú Mỹ - Nâng tầm chất sống

Tumys Phú Mỹ - Nâng tầm chất sống

APEC Mandala Wyndham Mũi Né ′ghi điểm′ nhờ chất lượng thật, giá trị thật

APEC Mandala Wyndham Mũi Né ′ghi điểm′ nhờ chất lượng thật, giá trị thật

Sun Casa Central Giai Đoạn II bắt đầu bàn giao những căn nhà phố đầu tiên

Sun Casa Central Giai Đoạn II bắt đầu bàn giao những căn nhà phố đầu tiên

Cất nóc Bcons Sala - dự án thứ 7 của Tập đoàn Bcons

Cất nóc Bcons Sala - dự án thứ 7 của Tập đoàn Bcons

Vị thế đắc địa - Chìa khóa tạo nên sức nóng của shophouse The Diamond City

Vị thế đắc địa - Chìa khóa tạo nên sức nóng của shophouse The Diamond City

Shophouse APEC Mandala Wyndham Mũi Né tăng sức nóng cho bất động sản vùng

Shophouse APEC Mandala Wyndham Mũi Né tăng sức nóng cho bất động sản vùng

Căn hộ giá 1 tỉ đồng bắt sóng nhu cầu nhà ở tại Long An

Căn hộ giá 1 tỉ đồng bắt sóng nhu cầu nhà ở tại Long An

Xu hướng mua căn nhà thứ hai sát biển để nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu

Xu hướng mua căn nhà thứ hai sát biển để nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu

Thanh toán 9% tương đương 290 triệu đồng, sở hữu ngay căn hộ đa chức năng

Thanh toán 9% tương đương 290 triệu đồng, sở hữu ngay căn hộ đa chức năng

Giải bài toán sinh lời, shophouse ven biển được lòng giới đầu tư

Giải bài toán sinh lời, shophouse ven biển được lòng giới đầu tư

EHome Southgate - Dấu ấn mới của dòng căn hộ vừa túi tiền

EHome Southgate - Dấu ấn mới của dòng căn hộ vừa túi tiền

Chỉ 250 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ tại trái tim Đông Sài Gòn

Chỉ 250 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ tại trái tim Đông Sài Gòn

Nhu cầu nhà ở khổng lồ ở khu Đông TP.HCM

Nhu cầu nhà ở khổng lồ ở khu Đông TP.HCM