Toàn cảnh Vinhomes Metropolis nhìn từ cầu vượt ngã tư Kim Mã, Hà Nội

Xét trên bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) còn tiềm ẩn nhiều rủi ro hiện nay, không nhiều chủ đầu tư (CĐT) có thể thực hiện đúng cam kết và giữ vững uy tín của mình.

Tiến độ trì trệ - vị đắng của món “bánh vẽ”

“Mua nhà trên giấy” hàm chứa khá nhiều rủi ro: Nếu không hoàn thành, bàn giao đúng tiến độ thì ngôi nhà vẫn chỉ thuộc về bản vẽ. Liên quan tới tiến độ xây dựng của công trình, đã có không ít dự án treo, gây bức xúc trong dư luận và tạo nên góc tối của thị trường BĐS.

Có nhiều lý do khiến các dự án nhà ở chậm tiến độ, một trong số đó có thể nói đến việc CĐT không đủ tiềm lực tài chính, kinh nghiệm tổ chức.

Đặt cược ván bài vừa xây dựng vừa huy động vốn khiến việc triển khai xây dựng rơi vào thế bị động, cầm chừng, thậm chí phải ngừng xây dựng vì thiếu vốn.

Có nhiều dự án đứng trước nguy cơ đổi chủ hoặc thu hồi giấy chứng nhận đầu tư khi không còn khả năng tiếp tục thực hiện.

Có những dự án vướng mắc pháp lý, khởi công rồi bị đình chỉ, “treo” dài hạn. Nhiều hạng mục công trình còn đang “án binh bất động” đẩy khách hàng vào tình thế tiến thoái lưỡng nan, ôm nỗi bức xúc khi tiền của bị sa lầy trong các dự án trì trệ nhiều năm.

Vượt tiến độ - cách ứng xử uy tín của Vingroup

Ngược lại, với những dự án của các CĐT uy tín thường cán đích sớm hơn dự kiến. Những thuận lợi liên tục đổ về các CĐT trường vốn, nắm trong tay những dự án đẳng cấp đắt khách như câu chuyện của thương hiệu Vinhomes.

CĐT Vinhomes Metropolis khẳng định quyết tâm thi công vượt tiến độ nhằm sớm mang lại sản phẩm hoàn thiện cho khách hàng.

Đại diện đơn vị này cho biết, một trong những yếu tố tiên quyết làm nên uy tín thương hiệu Vinhomes chính là phong cách “nói là làm”.

Các dự án mang thương hiệu BĐS này luôn được cam kết bảo đảm tiến độ. Thậm chí với các dự án về sau, tốc độ thi công càng có nhiều bước đột phá vượt trội.

Đại diện đơn vị này cho biết, các dự án gần đây như Vinhomes Times City - Park Hill đều có tiến độ thi công, bàn giao sớm hơn cam kết. Cụ thể, cuối quý IV/2016 này cũng là thời điểm những tân chủ nhân Park Hill đang hân hoan chờ nhận bàn giao căn hộ sớm để tân gia đón Tết, trước thời gian 2 tháng so với lời hẹn từ CĐT.

Đối với những dự án còn đang xây phần móng như Vinhomes Metropolis, việc vượt tiến độ còn khẳng định quyết tâm từ CĐT trong việc mong sớm bàn giao căn hộ hoàn thiện cho khách hàng.

Vinhomes Metropolis là tổ hợp căn hộ gồm 3 tòa tháp tọa lạc tại số 29 Liễu Giai, trung tâm của quận Ba Đình, Hà Nội. CĐT Vingroup chính thức giới thiệu dự án này vào tháng 7-2016, kèm theo lịch dự kiến hoàn thành phần móng vào tháng 12-2016.

Tuy nhiên, theo những tin tức mới nhất từ công trường dự án Vinhomes Metropolis, phần thi công trên hiện đã hoàn thành vượt chỉ tiêu về tiến độ so với cam kết 1 tháng, được các cơ quan chức năng có liên quan chứng nhận.

Đại diện đơn vị này cho biết giờ đây, các khách hàng đăng ký mua căn hộ có thể hoàn toàn yên tâm đặt bút ký hợp đồng mua bán. Không chỉ thực hiện xuất sắc cam kết về tiến độ giai đoạn đầu, CĐT hiện đưa ra chương trình bán hàng đặc biệt hấp dẫn khi dành tặng 10 năm phí dịch vụ cho khách hàng mua căn hộ 3-4 phòng ngủ.

Bên cạnh đó, đối với khách hàng đầu tư cho thuê căn hộ, CĐT cam kết lợi nhuận cho thuê với tỉ suất 10%/năm trong vòng 2 năm, đồng thời tặng gói nội thất trị giá lên tới 280 triệu đồng. Đặc biệt, với những khách hàng vay vốn giải ngân đúng tiến độ khi ký hợp đồng mua bán, sẽ được CĐT hỗ trợ lên tới 1,7% giá trị căn hộ (trước VAT).

Có thể thấy, những diễn biến tại công trường chính là sự khẳng định lòng tin, định vị đẳng cấp dự án và uy tín của CĐT. Cả thị trường hiện đang mong chờ những bước phát triển mới của dự án, những bước đi hứa hẹn nhiều cơ hội đắt giá và đột phá bất ngờ.