Theo phân tích của các chuyên gia, có nhiều nguyên nhân hỗ trợ cho thị trường bất động sản Quy Nhơn. Trong đó nguyên nhân đầu tiên phải kể đến là nơi này là thị trường mới nổi, dư địa tăng trưởng cả về lĩnh vực dịch vụ lẫn kinh tế chung còn rất lớn.

Trước hết là lợi thế về khả năng khai thác kinh doanh cung ứng cơ sở hạ tầng cho ngàng du lịch. Quy Nhơn sở hữu nhiều địa danh du lịch đẹp cùng với nằm trong lòng địa phương có truyền thống lịch sử - văn hóa lâu đời, sở hữu một kho tàng vô giá cả về văn hóa vật thể lẫn văn hóa phi vật thể. Bởi, Bình Định được mệnh danh là "Miền đất võ", là cái nôi của nghệ thuật tuồng, bài chòi, cùng nhiều lễ hội đặc sắc; có nhiều làng nghề truyền thống cùng văn hóa ẩm thực hết sức độc đáo. Tất cả những điều đó là chất xúc tác cho ngành du lịch Bình Định phát triển nếu được đầu tư khai thác đúng mức.

Tới đây, nhiều cơ sở để kỳ vọng về sự đổi thay diện mạo của Quy Nhơn. Trong tháng 5-2019, Thủ tướng Chính phủ đã chính thức phê duyệt Đề án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng KKT Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040, theo hướng mở rộng địa giới và ưu tiên phát triển du lịch, dịch vụ, đô thị trước công nghiệp, cảng biển.

Với quy hoạch này, có thể thấy dịch vụ là lĩnh vực Bình Định sẽ tập trung đầu tư mạnh trong thời gian. Song với điều kiện hạ tầng cơ sở phục vụ cho ngành công nghiệp không khói tại Bình Định vẫn còn nhiều hạn chế, đây là cơ hội cho khu vực trung tâm như Quy Nhơn.

Bên cạnh đó, cũng với định hướng phát triển công nghiệp, Nhơn Hội sẽ là nơi đón hàng loạt nhà đầu tư đến đầu tư sản xuất, kinh doanh. Ngay trong Hội nghị phát triển kinh tế miền Trung diễn ra tại Quy Nhơn tháng 8-2019, UBND tỉnh Bình Định đã trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 15 dự án với tổng số vốn 36.252 tỷ đồng.

Quy Nhơn là thành phố trung tâm của Bình Định, cho nên nơi này sẽ là điểm đến đầu tiên và lựa chọn lưu trú của mọi người từ du khách đến người lao động, chuyên gia khi đến Bình Định.

Theo nghiên cứu và đánh giá của ông Nguyễn Hoàng Sơn, Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Công ty Danh Khôi: "Nguồn cung tại thị trường Quy Nhơn vẫn còn rất ít ỏi, trong khi nhu cầu nhà ở của các nhà đầu tư ngày càng tăng. Xét về góc độ địa lý, Quy Nhơn khó có khả năng mở rộng quỹ đất, vì phía Đông giáp biển, phía Tây giáp núi, phía Bắc đang hình thành các khu công nghiệp, do vậy khả năng mở rộng quỹ đất chỉ còn lại là phía Nam, tức khu vực đang hình thành khu kinh tế Nhơn Hội".

Nắm bắt cơ hội tốt, Phát Đạt và Công ty Bất động sản Danh Khôi (DKR) đã bắt tay nhau để phát triển dự án khu đô thị Nhơn Hội New City. Dự án này hiện đang là điểm sáng ở thị trường Quy Nhơn và còn tạo nên một con sóng mới khi hơn 1.300 sản phẩm đất nền sồ đỏ ven biển vừa công bố đã được nhà đầu tư đón nhận và khách hàng đăng ký giữ chỗ.

Các dự án mới phát triển, có giá đất còn vừa tầm sẽ là nơi thu hút các nhà đầu tư, giới phân tích thị trường nhận định như vậy. Thực tế, ngay từ giữa năm 2018, đặc biệt là từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản Quy Nhơn nhộn nhịp với việc xuất hiện hàng loạt tên tuổi doanh nghiệp lớn như FLC, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Danh Khôi... Bên cạnh đó, thị trường còn chứng kiến dòng vốn của các nhà đầu tư nhỏ lẻ đến tìm bất động sản đất nền, nhà phố để đầu tư tích luỹ tài sản, đây là lý do khiến cho giá nhà đất ở Quy Nhơn lập xu thế tăng giá.

Với triển vọng phát triển kinh tế, thị trường bất động sản Quy Nhơn được giới am hiểu về bất động sản nhận định sẽ có nhiều cơ hội hấp dẫn trong thời gian tới đây.