MediaThời sựThế giớiPháp luậtKinh doanhCông nghệXeDu lịchNhịp sống trẻVăn hóaGiải tríThể thaoGiáo dụcKhoa họcSức khỏeGiả thậtThư giãnCần biếtCơ hội mua sắmDanh bạ trường họcTUOITRENEWSTUỔI TRẺ CUỐI TUẦNTRUYỀN HÌNH TUỔI TRẺ

Xu hướng mới của bất động sản Bình Dương - Ảnh 1

Thị trường bất động sản Bình Dương đang có sự dịch chuyển mạnh về khu vực phía Bắc và xuất hiện một cuộc chạy đua thu hút khách hàng bằng những dự án tích hợp đầy đủ tiện ích, hạ tầng đầu tư bài bản, công phu. 

Xu hướng mới của bất động sản Bình Dương - Ảnh 2

Dân số tăng nhanh kéo theo nhu cầu nhà ở và việc đầu tư cơ sở hạ tầng mạnh mẽ là những nguyên nhân chính giúp thị trường bất động sản Bình Dương tăng trưởng trong thời gian vừa qua. 

Hiện nay, Bình Dương đang có khoảng 3 triệu dân, đứng thứ 6 cả nước nhưng tốc độ dân số tăng cơ học rất cao; trong đó hơn 75% đang trong độ tuổi lao động. Số liệu thống kê cho thấy, hằng năm lượng lao động nhập cư về Bình Dương tăng từ 20-25%. Hiện nay, toàn tỉnh đang có hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn 1 triệu kỹ sư, công nhân kỹ thuật trong nước đang làm việc. 

Xu hướng mới của bất động sản Bình Dương - Ảnh 3

Tính đến ngày cuối tháng 6-2019, Bình Dương đã thu hút 1,3 tỉ USD vốn đầu tư nước ngoài, tăng 81% so với cùng kỳ năm 2018. Tính chung, hiện nay Bình Dương đang có khoảng 35 khu công nghiệp thu hút hơn 2.000 dự án đầu tư nước ngoài (gần 15 tỉ USD) và trên 13.000 doanh nghiệp trong nước (tổng vốn khoảng 4,5 tỉ USD). Với tốc độ thu hút đầu tư như hiện nay, Bình Dương sẽ tiếp tục thu hút một lượng lao động rất lớn đến làm việc trong các nhà máy, kéo theo nhu cầu về nhà ở và sở hữu bất động sản tăng lên rất cao. 

Về hạ tầng, nếu vài năm trước Bình Dương tập trung phát triển ở hướng Tây và hướng Nam dọc theo trục quốc lộ 13 thì hiện nay lại đang phát triển mạnh ở phía Đông và phía Bắc. Nhiều dự án đầu tư phát triển hạ tầng đã giúp các khu vực ở phía bắc và phía Đông như Thuận An, Nam Tân Uyên, Bắc Tân Uyên, Bàu Bàng… kết nối thuận lợi hơn với TPHCM, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu như đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, quốc lộ 14, Vành đai trong, Vành đai 4, ĐT 742, ĐT 747… 

Gần đây Bình Dương còn đề ra phương án phát triển các tuyến đường cao tốc và metro gắn với TPHCM để phục vụ nhu cầu phát triển trong tương lai. Cùng với đó, tỉnh cũng phát triển hàng loạt khu công nghiệp lớn ở khu vực phía Bắc như VSIP 2, VSIP 2 mở rộng, VSIP 3, Tân Bình, Đồng An... Quan tâm đào tạo nguồn nhân lực cho tương lai, Bình Dương còn quy hoạch khu đô thị đại học Cổng Xanh quy mô hơn 600 ha tại huyện Bắc Tân Uyên với mục tiêu trở thành một trung tâm nghiên cứu khoa học và công nghệ tiên tiến bậc nhất. Đây sẽ là những điểm tựa phát triển vững chắc cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Xu hướng mới của bất động sản Bình Dương - Ảnh 4

Xu hướng mới của bất động sản Bình Dương - Ảnh 5

Nhờ những động lực nói trên, giới đầu tư dự báo, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục sôi động trong nhiều năm nữa. Phân khúc đặc biệt phát triển sẽ là đất nền, nhà ở giá thấp và bất động sản công nghiệp. 

Trên thực tế, nửa đầu năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương đang phát triển bùng nổ cả về số lượng dự án lẫn chất lượng sản phẩm. Tuy nhiên, “khẩu vị” của khách hàng cũng đang có sự thay đổi rõ nét. Chỉ những dự án được đầu tư hạ tầng bài bản, tích hợp nhiều tiện ích tạo giá trị gia tăng mới thu hút được sự chú ý. Điều này làm khởi phát một cuộc chạy đua giữa các chủ đầu tư để kéo khách hàng đến với dự án của mình. Điển hình như các dự án của Him Lam Land, Phú Đông Group, Đất Xanh, LDG Group hay Goucco Land, Setia Lái Thiêu, NHO…   

Mới đây nhất, Công ty TNHH MTV Bất động sản Đầu tư và Phát triển Hà Nam đã công bố khu đô thị phức hợp Hana Garden Mall nằm ngay mặt tiền đường ĐT 742, xã Bình Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên. Tận dụng lợi thế nằm đối diện cổng khu công nghiệp VSIP 2 mở rộng, dự án này tích hợp hàng loạt tiện ích cao cấp như chợ, trung tâm thương mại, trường học, khu phức hợp thể thao, khu vui chơi trẻ em, trung tâm y tế, khu hoạt động ngoài trời… 

Xu hướng mới của bất động sản Bình Dương - Ảnh 6

Đặc biệt, trục đường chính của dự án được phát triển thành một phố đi bộ sầm uất theo phong cách khu Clark Quay nổi tiếng của Singapore cung cấp các dịch vụ giải trí, cà phê, quán bar, chăm sóc sắc đẹp, khách sạn, ẩm thực hay thời trang…phục vụ giới trẻ yêu thích không khí hội hè náo nhiệt. 

Tuy vậy, Hana Garden Mall vẫn có nhiều mảng xanh đan xen tạo nên một không gian sống đáng giá giữa lòng đô thị sôi động. Đây là lý do khiến giỏ hàng đợt 1 của dự án hết sạch chỉ sau vài tuần công bố.

Theo các chuyên gia, nhu cầu sử dụng tiện ích, dịch vụ cao cấp tại Bình Dương đang tăng cao, nhất là ở những vị trí gần các khu công nghiệp. Do vậy, những dự án có nhiều tiện ích sẽ được nhiều người chọn lựa để có cuộc sống tiện nghi hơn và tiết kiệm thời gian di chuyển. Đối với giới đầu tư, những dự án này cũng có tính thanh khoản và biên độ tăng giá cao hơn nên được ưu tiên “xuống tiền” khi có nhu cầu.

Sunshine City Sài Gòn - Trải nghiệm thiên đường sống một điểm chạm

Sunshine City Sài Gòn - Trải nghiệm thiên đường sống một điểm chạm

Sunshine City Sài Gòn - Nội thất dát vàng, rồi sao nữa?

Sunshine City Sài Gòn - Nội thất dát vàng, rồi sao nữa?

Sức hút từ tiềm năng nhà cho thuê tại Khu công nghiệp Bình Dương

Sức hút từ tiềm năng nhà cho thuê tại Khu công nghiệp Bình Dương

Wyndham Soleil Đà Nẵng thu hút 3.000 chuyên viên bất động sản

Wyndham Soleil Đà Nẵng thu hút 3.000 chuyên viên bất động sản

Hiện thực hóa giấc mơ sống xanh theo phong cách Singapore

Hiện thực hóa giấc mơ sống xanh theo phong cách Singapore

Kim Oanh Group hợp tác chiến lược với OCB, CornerStone Việt Nam và Trung Hậu

Kim Oanh Group hợp tác chiến lược với OCB, CornerStone Việt Nam và Trung Hậu

Cát Tường Western Pearl 1 hết sạch hàng ngày mở bán

Cát Tường Western Pearl 1 hết sạch hàng ngày mở bán

5 điểm vàng xứng đáng để mở hầu bao với Sunshine City Sài Gòn

5 điểm vàng xứng đáng để mở hầu bao với Sunshine City Sài Gòn

Gói tài chính ưu đãi cho khách mua căn hộ Sunshine City Sài Gòn

Gói tài chính ưu đãi cho khách mua căn hộ Sunshine City Sài Gòn

CenLand và Lê Phong ký kết hợp tác phát triển dự án Thuận An Central

CenLand và Lê Phong ký kết hợp tác phát triển dự án Thuận An Central

Sổ đỏ từng nền - Át chủ bài của Thuận An Central tại Bình Dương

Sổ đỏ từng nền - Át chủ bài của Thuận An Central tại Bình Dương

Trải nghiệm công nghệ Smart Home - Smart Living tại Sunshine City Sài Gòn

Trải nghiệm công nghệ Smart Home - Smart Living tại Sunshine City Sài Gòn

Sunshine City Sài Gòn - Resort giữa lòng TP.HCM

Sunshine City Sài Gòn - Resort giữa lòng TP.HCM

9 lý do tạo nên sức hút của dự án Picity High Park

9 lý do tạo nên sức hút của dự án Picity High Park

Thuận An (Bình Dương) sôi động với dự án kiểu mẫu dành cho thương gia

Thuận An (Bình Dương) sôi động với dự án kiểu mẫu dành cho thương gia

Sunshine City Sài Gòn - Bức họa sống động cho giấc mơ nhà ở thượng lưu

Sunshine City Sài Gòn - Bức họa sống động cho giấc mơ nhà ở thượng lưu

Từ 400 triệu đồng sở hữu căn hộ cao cấp tại quận 7

Từ 400 triệu đồng sở hữu căn hộ cao cấp tại quận 7

Sunshine City Sài Gòn - Hàng thửa trong phân khúc căn hộ cao cấp TP.HCM

Sunshine City Sài Gòn - Hàng thửa trong phân khúc căn hộ cao cấp TP.HCM

Skylinked Villa - Thỏi nam châm thu hút cộng đồng tinh hoa TP.HCM

Skylinked Villa - Thỏi nam châm thu hút cộng đồng tinh hoa TP.HCM

Cát Tường Group chính thức công bố dự án Cát Tường Western Pearl

Cát Tường Group chính thức công bố dự án Cát Tường Western Pearl