MediaThời sựThế giớiPháp luậtKinh doanhCông nghệXeDu lịchNhịp sống trẻVăn hóaGiải tríThể thaoGiáo dụcKhoa họcSức khỏeGiả thậtThư giãnCần biếtCơ hội mua sắmDanh bạ trường họcTUOITRENEWSTUỔI TRẺ CUỐI TUẦNTRUYỀN HÌNH TUỔI TRẺ

Xu hướng mới của bất động sản Bình Dương - Ảnh 1

Thị trường bất động sản Bình Dương đang có sự dịch chuyển mạnh về khu vực phía Bắc và xuất hiện một cuộc chạy đua thu hút khách hàng bằng những dự án tích hợp đầy đủ tiện ích, hạ tầng đầu tư bài bản, công phu. 

Xu hướng mới của bất động sản Bình Dương - Ảnh 2

Dân số tăng nhanh kéo theo nhu cầu nhà ở và việc đầu tư cơ sở hạ tầng mạnh mẽ là những nguyên nhân chính giúp thị trường bất động sản Bình Dương tăng trưởng trong thời gian vừa qua. 

Hiện nay, Bình Dương đang có khoảng 3 triệu dân, đứng thứ 6 cả nước nhưng tốc độ dân số tăng cơ học rất cao; trong đó hơn 75% đang trong độ tuổi lao động. Số liệu thống kê cho thấy, hằng năm lượng lao động nhập cư về Bình Dương tăng từ 20-25%. Hiện nay, toàn tỉnh đang có hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn 1 triệu kỹ sư, công nhân kỹ thuật trong nước đang làm việc. 

Xu hướng mới của bất động sản Bình Dương - Ảnh 3

Tính đến ngày cuối tháng 6-2019, Bình Dương đã thu hút 1,3 tỉ USD vốn đầu tư nước ngoài, tăng 81% so với cùng kỳ năm 2018. Tính chung, hiện nay Bình Dương đang có khoảng 35 khu công nghiệp thu hút hơn 2.000 dự án đầu tư nước ngoài (gần 15 tỉ USD) và trên 13.000 doanh nghiệp trong nước (tổng vốn khoảng 4,5 tỉ USD). Với tốc độ thu hút đầu tư như hiện nay, Bình Dương sẽ tiếp tục thu hút một lượng lao động rất lớn đến làm việc trong các nhà máy, kéo theo nhu cầu về nhà ở và sở hữu bất động sản tăng lên rất cao. 

Về hạ tầng, nếu vài năm trước Bình Dương tập trung phát triển ở hướng Tây và hướng Nam dọc theo trục quốc lộ 13 thì hiện nay lại đang phát triển mạnh ở phía Đông và phía Bắc. Nhiều dự án đầu tư phát triển hạ tầng đã giúp các khu vực ở phía bắc và phía Đông như Thuận An, Nam Tân Uyên, Bắc Tân Uyên, Bàu Bàng… kết nối thuận lợi hơn với TPHCM, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu như đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, quốc lộ 14, Vành đai trong, Vành đai 4, ĐT 742, ĐT 747… 

Gần đây Bình Dương còn đề ra phương án phát triển các tuyến đường cao tốc và metro gắn với TPHCM để phục vụ nhu cầu phát triển trong tương lai. Cùng với đó, tỉnh cũng phát triển hàng loạt khu công nghiệp lớn ở khu vực phía Bắc như VSIP 2, VSIP 2 mở rộng, VSIP 3, Tân Bình, Đồng An... Quan tâm đào tạo nguồn nhân lực cho tương lai, Bình Dương còn quy hoạch khu đô thị đại học Cổng Xanh quy mô hơn 600 ha tại huyện Bắc Tân Uyên với mục tiêu trở thành một trung tâm nghiên cứu khoa học và công nghệ tiên tiến bậc nhất. Đây sẽ là những điểm tựa phát triển vững chắc cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Xu hướng mới của bất động sản Bình Dương - Ảnh 4

Xu hướng mới của bất động sản Bình Dương - Ảnh 5

Nhờ những động lực nói trên, giới đầu tư dự báo, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục sôi động trong nhiều năm nữa. Phân khúc đặc biệt phát triển sẽ là đất nền, nhà ở giá thấp và bất động sản công nghiệp. 

Trên thực tế, nửa đầu năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương đang phát triển bùng nổ cả về số lượng dự án lẫn chất lượng sản phẩm. Tuy nhiên, “khẩu vị” của khách hàng cũng đang có sự thay đổi rõ nét. Chỉ những dự án được đầu tư hạ tầng bài bản, tích hợp nhiều tiện ích tạo giá trị gia tăng mới thu hút được sự chú ý. Điều này làm khởi phát một cuộc chạy đua giữa các chủ đầu tư để kéo khách hàng đến với dự án của mình. Điển hình như các dự án của Him Lam Land, Phú Đông Group, Đất Xanh, LDG Group hay Goucco Land, Setia Lái Thiêu, NHO…   

Mới đây nhất, Công ty TNHH MTV Bất động sản Đầu tư và Phát triển Hà Nam đã công bố khu đô thị phức hợp Hana Garden Mall nằm ngay mặt tiền đường ĐT 742, xã Bình Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên. Tận dụng lợi thế nằm đối diện cổng khu công nghiệp VSIP 2 mở rộng, dự án này tích hợp hàng loạt tiện ích cao cấp như chợ, trung tâm thương mại, trường học, khu phức hợp thể thao, khu vui chơi trẻ em, trung tâm y tế, khu hoạt động ngoài trời… 

Xu hướng mới của bất động sản Bình Dương - Ảnh 6

Đặc biệt, trục đường chính của dự án được phát triển thành một phố đi bộ sầm uất theo phong cách khu Clark Quay nổi tiếng của Singapore cung cấp các dịch vụ giải trí, cà phê, quán bar, chăm sóc sắc đẹp, khách sạn, ẩm thực hay thời trang…phục vụ giới trẻ yêu thích không khí hội hè náo nhiệt. 

Tuy vậy, Hana Garden Mall vẫn có nhiều mảng xanh đan xen tạo nên một không gian sống đáng giá giữa lòng đô thị sôi động. Đây là lý do khiến giỏ hàng đợt 1 của dự án hết sạch chỉ sau vài tuần công bố.

Theo các chuyên gia, nhu cầu sử dụng tiện ích, dịch vụ cao cấp tại Bình Dương đang tăng cao, nhất là ở những vị trí gần các khu công nghiệp. Do vậy, những dự án có nhiều tiện ích sẽ được nhiều người chọn lựa để có cuộc sống tiện nghi hơn và tiết kiệm thời gian di chuyển. Đối với giới đầu tư, những dự án này cũng có tính thanh khoản và biên độ tăng giá cao hơn nên được ưu tiên “xuống tiền” khi có nhu cầu.

Bất động sản đô thị trung tâm TP Phan Thiết thu hút nhà đầu tư

Bất động sản đô thị trung tâm TP Phan Thiết thu hút nhà đầu tư

Nhà phố Mũi Né Summerland - Món hời của nhà đầu tư

Nhà phố Mũi Né Summerland - Món hời của nhà đầu tư

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An

Đất nền có sổ hấp dẫn nhà đầu tư

Đất nền có sổ hấp dẫn nhà đầu tư

Yếu tố gia tăng giá trị đầu tư tại Phúc Hưng Golden

Yếu tố gia tăng giá trị đầu tư tại Phúc Hưng Golden

Nhà phố thương mại - Shophouse Thăng Long Luxury hấp dẫn về vị trí và tiềm năng

Nhà phố thương mại - Shophouse Thăng Long Luxury hấp dẫn về vị trí và tiềm năng

Trải nghiệm cuộc sống chỉ trong một bước chạm tại Phúc Hưng Golden

Trải nghiệm cuộc sống chỉ trong một bước chạm tại Phúc Hưng Golden

Vì sao nên đầu tư vào mô hình nhà phố thương mại tại Bình Dương

Vì sao nên đầu tư vào mô hình nhà phố thương mại tại Bình Dương

Địa ốc PQR phân phối độc quyền dự án Felicity Phu Quoc

Địa ốc PQR phân phối độc quyền dự án Felicity Phu Quoc

Waterpoint - đô thị vệ tinh đáng sống liền kề TPHCM

Waterpoint - đô thị vệ tinh đáng sống liền kề TPHCM

Khu vực nào đầu tư căn hộ cho thuê hấp dẫn tại khu Đông TP.HCM

Khu vực nào đầu tư căn hộ cho thuê hấp dẫn tại khu Đông TP.HCM

Cất nóc Bcons Plaza - Tập đoàn Bcons khẳng định mạnh mẽ vị thế và uy tín

Cất nóc Bcons Plaza - Tập đoàn Bcons khẳng định mạnh mẽ vị thế và uy tín

Thăng Long Luxury tăng sức hút thị trường bất động sản Bàu Bàng

Thăng Long Luxury tăng sức hút thị trường bất động sản Bàu Bàng

The Diamond City - Kết nối xuyên tâm 5 đô thị vệ tinh của TP.HCM

The Diamond City - Kết nối xuyên tâm 5 đô thị vệ tinh của TP.HCM

Tiện ích đẳng cấp vượt trội tại Thăng Long Luxury

Tiện ích đẳng cấp vượt trội tại Thăng Long Luxury

Hấp lực của khu căn hộ biệt lập Akari City giai đoạn 2

Hấp lực của khu căn hộ biệt lập Akari City giai đoạn 2

Khu đô thị Felicia City Bình Phước giới thiệu phân khu Glorious

Khu đô thị Felicia City Bình Phước giới thiệu phân khu Glorious

Mizuki Park - đô thị tâm điểm chú ý tại khu Nam

Mizuki Park - đô thị tâm điểm chú ý tại khu Nam

Thăng Long Luxury - Nơi an cư với môi trường xanh và phát triển kinh doanh

Thăng Long Luxury - Nơi an cư với môi trường xanh và phát triển kinh doanh

Giá trị độc đáo dự án The Diamond City trong cụm khu công nghiệp lớn nhất Long An

Giá trị độc đáo dự án The Diamond City trong cụm khu công nghiệp lớn nhất Long An