MediaThời sựThế giớiPháp luậtKinh doanhCông nghệXeDu lịchNhịp sống trẻVăn hóaGiải tríThể thaoGiáo dụcKhoa họcSức khỏeGiả thậtThư giãnCần biếtCơ hội mua sắmDanh bạ trường họcTUOITRENEWSTUỔI TRẺ CUỐI TUẦNTRUYỀN HÌNH TUỔI TRẺ

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 1

Trong vài năm trở lại đây, phân khúc đất nền vùng ven được ghi nhận tăng trưởng rất mạnh, và được dự đoán sẽ còn dư địa để tiếp tục tăng trưởng.

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 2

Thủ Đức và quận 9 là hai trong ba quận thuộc khu Đông TP.HCM có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ quỹ đất lớn.

Chỉ tính trong 2 năm trở lại đây, giá đất khu vực quận 9 đã liên tục tăng giá mạnh mẽ, do khu vực này có hàng loạt công trình trọng điểm đã, đang và sẽ được triển khai. Điển hình như Bến xe Miền Đông mới ở phường Long Bình, quận 9 đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng để kịp hoàn thành giai đoạn 1 và dự kiến đưa vào khai thác từ quý I-2019.

Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên có chiều dài 20 km, đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức… dự kiến vận hành vào năm 2020.

Tại quận 9, một lô đất có diện tích khoảng 60 - 70 m2 trên đường Nguyễn Xiển đang được rao bán với giá 3 - 3,5 tỉ đồng, tương đương 50 triệu đồng/m2. Còn những lô nằm ở mặt tiền đường nhưng diện tích chỉ khoảng 50 m2 lại có giá khoảng 80 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất tại khu vực này cách đây 6 tháng chỉ dao động khoảng 30 - 35 triệu đồng/m2.

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 3

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 4

Các chuyên gia khẳng định rằng khi đất nền trung tâm TP.HCM tăng thì đất nền vùng ven lân cận cũng sẽ tăng theo.

Hạ tầng, dân số và quy hoạch đang là đòn bẩy chủ lực. Các khu vực trung tâm hay phía Đông TP đã tăng ở mức phi mã thì những khu vực có quỹ đất rộng, đang được đầu tư về hạ tầng kết nối giá đất còn mềm sẽ là đích đến của các nhà đầu tư.

Theo ghi nhận thời điểm đầu năm 2019, thị trường đất nền vùng ven có lượng giao dịch tốt, trong đó nổi bật là khu vực Củ Chi – phía Tây TP.HCM nơi quỹ đất dồi dào, địa hình cao, địa chất tốt, thuận lợi cho việc phát triển đô thị hóa và cũng đón nhận được nhiều thông tin quy hoạch thúc đẩy tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại đây.

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 5

Việc sớm triển khai dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài với các dự án đường Vành Đai 3, 4 của TP.HCM sẽ tạo thành mạng lưới liên hoàn giữa các tuyến giao thông nơi cửa ngõ ra vào TP.HCM.

Theo quy hoạch, nhiều khu giải trí tầm cỡ quốc tế sẽ được mở ra tại đây một phần cũng giảm áp lực dân số lõi trung tâm, giãn dân về vùng ven. Hiện giá đất khu vực này dao động từ 15 triệu đồng/m2 cùng với những quy hoạch ở đây, phần nào giải mã được câu hỏi vì sao các nhà đầu tư lại chọn nơi đây để đầu tư. Đặc biệt, khu vực Củ Chi tiếp giáp Hóc Môn, giá đất còn thấp dù nhiều hạ tầng giao thông thuận lợi như: hầm chui An Sương, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 9, Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 15…

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 6

Cũng theo các chuyên gia, phương án TP siết chặt việc phân lô tách thửa cũng góp phần giúp các dự án đất nền vùng ven đã có pháp lý đầy đủ tăng giá. Cùng với tâm lý thích sở hữu bất động sản liền thổ của đại bộ phận người dân cũng làm gia tăng nhu cầu săn đất vùng ven.

Nhiều yếu tố để đất nền khu vực vùng ven trở nên hấp dẫn ngoài yếu tố hạ tầng và giá thành, thì tính an toàn khi giao dịch cũng khiến người mua cẩn trọng và sáng suốt hơn. Họ sẵn sàng đầu tư vào những dự án có hạ tầng tốt, pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín… Do vậy, sắp tới các dự án đất thổ cư phân khúc bình dân sẽ còn tiếp tục tăng giá.

Tư vấn đất nền phía Tây TP.HCM
Công ty TNHH Địa ốc Lan Phương - Lan Phương Real
Hotline: 0901 633 711
Website: https://lanphuongreal.com/
Dự án: http://diamondcity.com.vn/

Nhà phố Mũi Né Summerland - Món hời của nhà đầu tư

Nhà phố Mũi Né Summerland - Món hời của nhà đầu tư

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An

Đất nền có sổ hấp dẫn nhà đầu tư

Đất nền có sổ hấp dẫn nhà đầu tư

Yếu tố gia tăng giá trị đầu tư tại Phúc Hưng Golden

Yếu tố gia tăng giá trị đầu tư tại Phúc Hưng Golden

Nhà phố thương mại - Shophouse Thăng Long Luxury hấp dẫn về vị trí và tiềm năng

Nhà phố thương mại - Shophouse Thăng Long Luxury hấp dẫn về vị trí và tiềm năng

Trải nghiệm cuộc sống chỉ trong một bước chạm tại Phúc Hưng Golden

Trải nghiệm cuộc sống chỉ trong một bước chạm tại Phúc Hưng Golden

Vì sao nên đầu tư vào mô hình nhà phố thương mại tại Bình Dương

Vì sao nên đầu tư vào mô hình nhà phố thương mại tại Bình Dương

Địa ốc PQR phân phối độc quyền dự án Felicity Phu Quoc

Địa ốc PQR phân phối độc quyền dự án Felicity Phu Quoc

Waterpoint - đô thị vệ tinh đáng sống liền kề TPHCM

Waterpoint - đô thị vệ tinh đáng sống liền kề TPHCM

Khu vực nào đầu tư căn hộ cho thuê hấp dẫn tại khu Đông TP.HCM

Khu vực nào đầu tư căn hộ cho thuê hấp dẫn tại khu Đông TP.HCM

Cất nóc Bcons Plaza - Tập đoàn Bcons khẳng định mạnh mẽ vị thế và uy tín

Cất nóc Bcons Plaza - Tập đoàn Bcons khẳng định mạnh mẽ vị thế và uy tín

Thăng Long Luxury tăng sức hút thị trường bất động sản Bàu Bàng

Thăng Long Luxury tăng sức hút thị trường bất động sản Bàu Bàng

The Diamond City - Kết nối xuyên tâm 5 đô thị vệ tinh của TP.HCM

The Diamond City - Kết nối xuyên tâm 5 đô thị vệ tinh của TP.HCM

Tiện ích đẳng cấp vượt trội tại Thăng Long Luxury

Tiện ích đẳng cấp vượt trội tại Thăng Long Luxury

Hấp lực của khu căn hộ biệt lập Akari City giai đoạn 2

Hấp lực của khu căn hộ biệt lập Akari City giai đoạn 2

Khu đô thị Felicia City Bình Phước giới thiệu phân khu Glorious

Khu đô thị Felicia City Bình Phước giới thiệu phân khu Glorious

Mizuki Park - đô thị tâm điểm chú ý tại khu Nam

Mizuki Park - đô thị tâm điểm chú ý tại khu Nam

Thăng Long Luxury - Nơi an cư với môi trường xanh và phát triển kinh doanh

Thăng Long Luxury - Nơi an cư với môi trường xanh và phát triển kinh doanh

Giá trị độc đáo dự án The Diamond City trong cụm khu công nghiệp lớn nhất Long An

Giá trị độc đáo dự án The Diamond City trong cụm khu công nghiệp lớn nhất Long An

Phố chuyên gia đẳng cấp tại thủ phủ công nghiệp Bàu Bàng - Bình Dương

Phố chuyên gia đẳng cấp tại thủ phủ công nghiệp Bàu Bàng - Bình Dương