MediaThời sựThế giớiPháp luậtKinh doanhCông nghệXeDu lịchNhịp sống trẻVăn hóaGiải tríThể thaoGiáo dụcKhoa họcSức khỏeGiả thậtThư giãnCần biếtCơ hội mua sắmDanh bạ trường họcTUOITRENEWSTUỔI TRẺ CUỐI TUẦNTRUYỀN HÌNH TUỔI TRẺ

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 1

Trong vài năm trở lại đây, phân khúc đất nền vùng ven được ghi nhận tăng trưởng rất mạnh, và được dự đoán sẽ còn dư địa để tiếp tục tăng trưởng.

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 2

Thủ Đức và quận 9 là hai trong ba quận thuộc khu Đông TP.HCM có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ quỹ đất lớn.

Chỉ tính trong 2 năm trở lại đây, giá đất khu vực quận 9 đã liên tục tăng giá mạnh mẽ, do khu vực này có hàng loạt công trình trọng điểm đã, đang và sẽ được triển khai. Điển hình như Bến xe Miền Đông mới ở phường Long Bình, quận 9 đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng để kịp hoàn thành giai đoạn 1 và dự kiến đưa vào khai thác từ quý I-2019.

Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên có chiều dài 20 km, đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức… dự kiến vận hành vào năm 2020.

Tại quận 9, một lô đất có diện tích khoảng 60 - 70 m2 trên đường Nguyễn Xiển đang được rao bán với giá 3 - 3,5 tỉ đồng, tương đương 50 triệu đồng/m2. Còn những lô nằm ở mặt tiền đường nhưng diện tích chỉ khoảng 50 m2 lại có giá khoảng 80 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất tại khu vực này cách đây 6 tháng chỉ dao động khoảng 30 - 35 triệu đồng/m2.

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 3

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 4

Các chuyên gia khẳng định rằng khi đất nền trung tâm TP.HCM tăng thì đất nền vùng ven lân cận cũng sẽ tăng theo.

Hạ tầng, dân số và quy hoạch đang là đòn bẩy chủ lực. Các khu vực trung tâm hay phía Đông TP đã tăng ở mức phi mã thì những khu vực có quỹ đất rộng, đang được đầu tư về hạ tầng kết nối giá đất còn mềm sẽ là đích đến của các nhà đầu tư.

Theo ghi nhận thời điểm đầu năm 2019, thị trường đất nền vùng ven có lượng giao dịch tốt, trong đó nổi bật là khu vực Củ Chi – phía Tây TP.HCM nơi quỹ đất dồi dào, địa hình cao, địa chất tốt, thuận lợi cho việc phát triển đô thị hóa và cũng đón nhận được nhiều thông tin quy hoạch thúc đẩy tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại đây.

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 5

Việc sớm triển khai dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài với các dự án đường Vành Đai 3, 4 của TP.HCM sẽ tạo thành mạng lưới liên hoàn giữa các tuyến giao thông nơi cửa ngõ ra vào TP.HCM.

Theo quy hoạch, nhiều khu giải trí tầm cỡ quốc tế sẽ được mở ra tại đây một phần cũng giảm áp lực dân số lõi trung tâm, giãn dân về vùng ven. Hiện giá đất khu vực này dao động từ 15 triệu đồng/m2 cùng với những quy hoạch ở đây, phần nào giải mã được câu hỏi vì sao các nhà đầu tư lại chọn nơi đây để đầu tư. Đặc biệt, khu vực Củ Chi tiếp giáp Hóc Môn, giá đất còn thấp dù nhiều hạ tầng giao thông thuận lợi như: hầm chui An Sương, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 9, Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 15…

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư - Ảnh 6

Cũng theo các chuyên gia, phương án TP siết chặt việc phân lô tách thửa cũng góp phần giúp các dự án đất nền vùng ven đã có pháp lý đầy đủ tăng giá. Cùng với tâm lý thích sở hữu bất động sản liền thổ của đại bộ phận người dân cũng làm gia tăng nhu cầu săn đất vùng ven.

Nhiều yếu tố để đất nền khu vực vùng ven trở nên hấp dẫn ngoài yếu tố hạ tầng và giá thành, thì tính an toàn khi giao dịch cũng khiến người mua cẩn trọng và sáng suốt hơn. Họ sẵn sàng đầu tư vào những dự án có hạ tầng tốt, pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín… Do vậy, sắp tới các dự án đất thổ cư phân khúc bình dân sẽ còn tiếp tục tăng giá.

Tư vấn đất nền phía Tây TP.HCM
Công ty TNHH Địa ốc Lan Phương - Lan Phương Real
Hotline: 0901 633 711
Website: https://lanphuongreal.com/
Dự án: http://diamondcity.com.vn/

Bất động sản Bình Dương sôi động với nhà phố thương mại theo phong cách Nhật

Bất động sản Bình Dương sôi động với nhà phố thương mại theo phong cách Nhật

Cơn sóng đầu tư đang đổ dồn về Việt Nam

Cơn sóng đầu tư đang đổ dồn về Việt Nam

Kita Group chính thức giới thiệu phân khu The Ambi tại Cần Thơ

Kita Group chính thức giới thiệu phân khu The Ambi tại Cần Thơ

Bất động sản vùng ven lên ngôi nhờ hạ tầng quy hoạch đồng bộ

Bất động sản vùng ven lên ngôi nhờ hạ tầng quy hoạch đồng bộ

Những yếu tố giúp Oyster Gành Hào Vũng Tàu luôn gia tăng giá trị

Những yếu tố giúp Oyster Gành Hào Vũng Tàu luôn gia tăng giá trị

Siêu dự án khuấy động thị trường bất động sản Quý IV-2020

Siêu dự án khuấy động thị trường bất động sản Quý IV-2020

Bất động sản vùng ven trở thành điểm nóng

Bất động sản vùng ven trở thành điểm nóng

Trục đường Đông Tây sẽ trở thành cung đường đắt giá bậc nhất cửa ngõ Đông Sài Gòn

Trục đường Đông Tây sẽ trở thành cung đường đắt giá bậc nhất cửa ngõ Đông Sài Gòn

Bất động sản khu vực nào đang hút dòng tiền đầu tư dịp cuối năm

Bất động sản khu vực nào đang hút dòng tiền đầu tư dịp cuối năm

Thành phố thu nhỏ 350ha tạo sức bật cho vùng đô thị Nam Sài Gòn

Thành phố thu nhỏ 350ha tạo sức bật cho vùng đô thị Nam Sài Gòn

Bất động sản Đà Nẵng - Sức nóng trở lại với phân khúc căn hộ cao cấp?

Bất động sản Đà Nẵng - Sức nóng trở lại với phân khúc căn hộ cao cấp?

Phuc Dat Tower - Tâm điểm đầu tư phía Đông Sài Gòn

Phuc Dat Tower - Tâm điểm đầu tư phía Đông Sài Gòn

Ra mắt dự án The Sol City khu Tây quý IV-2020

Ra mắt dự án The Sol City khu Tây quý IV-2020

Legacy Central khẳng định sức nóng tại lễ công bố chính thức dự án

Legacy Central khẳng định sức nóng tại lễ công bố chính thức dự án

Trải nghiệm nghỉ dưỡng mỗi ngày tại dự án căn hộ cao cấp LDG SKY

Trải nghiệm nghỉ dưỡng mỗi ngày tại dự án căn hộ cao cấp LDG SKY

Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án EcoXuân - The Essential Residence

Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án EcoXuân - The Essential Residence

Nhà ngoại thành - khi khoảng cách không còn giới hạn được giá trị vượt trội

Nhà ngoại thành - khi khoảng cách không còn giới hạn được giá trị vượt trội

Oyster GanhHao - Át chủ bài của dòng căn hộ du lịch cao cấp tại Vũng Tàu

Oyster GanhHao - Át chủ bài của dòng căn hộ du lịch cao cấp tại Vũng Tàu

Bất động sản Bình Dương được quan tâm nhiều nhất phía Nam

Bất động sản Bình Dương được quan tâm nhiều nhất phía Nam

Từ 480 triệu, rộng cửa sở hữu căn hộ resort tại Bình Dương

Từ 480 triệu, rộng cửa sở hữu căn hộ resort tại Bình Dương