MediaThời sựThế giớiPháp luậtKinh doanhCông nghệXeDu lịchNhịp sống trẻVăn hóaGiải tríThể thaoGiáo dụcKhoa họcSức khỏeGiả thậtThư giãnCần biếtCơ hội mua sắmDanh bạ trường họcTUOITRENEWSTUỔI TRẺ CUỐI TUẦNTRUYỀN HÌNH TUỔI TRẺ

Nhà phố, nhà liên kế ngày càng hút khách

Bấm vào để xem hình lớn

Tp Hồ Chí Minh
Nơi bán hàng
lượt xem
Số lượt xem bài
24/08/2017
Ngày cập nhật bài

(Bấm xem thông tin chi tiết)

Phân khúc bất động sản gắn liền với đất gồm biệt thự, nhà liên kế, nhà phố tại TP.HCM trong nửa đầu năm đang là phân khúc hấp dẫn trên thị trường BĐS TPHCM.

Nhà phố, nhà liên kế ngày càng hút khách

Giá các sản phẩm này tiếp tục xu hướng đi lên nhưng vẫn thu hút lượng lớn khách hàng đầu tư và mua để ở.

Sức hút của sản phẩm nhà phố, biệt thự trên thị trường bất động sản TP.HCM khiến các chủ đầu tư rất tự tin khi chào bán các dự án phát triển dòng sản phẩm nhà ở gắn liền với đất trên thị trường. Theo khảo sát của bộ phận marketing của một công ty bất động sản nổi tiếng, 50% khách hàng quan tâm đến các sản phẩm nhà phố có diện tích hơn 60m2 đến dưới 100m2 đất. Giá sản phẩm nhà phố, biệt thự giao động từ 2,4 tỷ đồng đến 20 tỷ đồng/căn nhưng mức giá dễ được khách hàng chấp nhận là từ 2,5 tỷ đồng/căn nhà phố và khoảng 4 tỷ đồng/căn biệt thự. Tuy nhiên, những dự án ở vị trí có lợi thế riêng thì mức giá 6 tỷ đồng đến 14 tỷ đồng/căn cũng không khó để bán thành công.

Tổng cung sản phẩm biệt thự - nhà liền kề ở TP.HCM trong 3 tháng đầu năm nay có gần 700 căn thuộc nguồn cung mới, trong đó tiêu thụ đạt 350 căn. 18 dự án biệt thự/nhà phố đã và đang chào bán sản phẩm ra thị trường TP.HCM là của chủ đầu tư dự án tên tuổi như Khang ĐIền, Nam Long, Hà Đô, Tiến Phước, Kiến Á, Novaland, Đại Quang Minh, Vingroup. Mức giá bán trải dài từ 2,4 tỷ đồng đến 20 tỷ đồng/căn. Riêng dự án Victoria của Vingroup tại quận 1 có giá từ 89 đến 200 tỷ đồng/căn.

Nhà phố, nhà liên kế ngày càng hút khách

Đáng chú ý lượng cung chủ yếu tập trung tại khu Đông TP.HCM (chiếm 72%) với tỷ lệ tiêu thụ đạt 58% tổng giao dịch thành công ở phân khúc này. Đặc biệt, quận 9 chiếm đến 30% lượng căn/nền bán được trong quý I-2017 của toàn thành phố.

Dự kiến xu hướng này vẫn tiếp tục cho đến cuối năm vì khu Đông TP.HCM với hạ tầng giao thông phát triển vẫn là tâm điểm lựa chọn nơi an cư của người dân cũng như nhà đầu tư kỳ vọng vào giá tăng giá trị bất động sản khi các dự án hạ tầng giao thông hoàn thành.

Nhà phố, nhà liên kế ngày càng hút khách

Khang Điền vừa chính thức giới thiệu nhà liên kế 2 sân vườn Rosita Garden, mặt tiền đường 990, gần vòng xoay Phú Hữu, quận 9. Dự án thiết kế theo mô hình vườn - nhà - vườn với mức giá chỉ từ 17 triệu đồng/m2 bao gồm nhà, đất, sổ hồng. Rosita Garden gần các dự án biệt thự nhà phố đã chào bán rất thành công của Khang Điền. Ngay buổi sáng trong lễ giới thiệu nhiều khách hàng đã đặt cọc và ký hợp đồng mua nhà phố 2 sân vườn trước 10g sáng để nhận ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư. Theo đơn vị phân phối dự án, sau ngày giới thiệu thì rổ hàng mở bán đợt đầu đã hết sạch.

Nhà phố, nhà liên kế ngày càng hút khách

Được biết, cuối năm nay, chủ đầu tư Phú Long cũng sẽ đưa ra thị trường một dự án nhà phố biệt thự ở vị trí đường nội bộ, nằm sâu hơn Rosita Garden tính từ mặt tiền đường 990.

Dự kiến, đến cuối năm thị trường đón nhận gần 3.000 căn nhà phố/biệt thự được tung ra. Ngoài hai thị trường chính tại khu Đông là quận 2 và quận 9 thì phân khúc thị trường biệt thự/nhà phố có xu hướng mở rộng ra khu vực Tây Nam với các dự án tại Nhà Bè, Bình Chánh và quận 8. Theo khảo sát, ở phân khúc biệt thự, nhà phố hình thức giao nhà được các chủ đầu tư linh hoạt là giao thô và giao hoàn thiện theo nhu cầu khách hàng. Đối tượng khách hàng mua sản phẩm biệt thự nhà phố tại TP.HCM khá cân bằng về tỷ lệ giữa khách hàng mua để ở và đầu tư.

Rosita Garden tọa lạc tại mặt tiền đường 990 (quận 9), cách Nguyễn Duy Trinh 500m, gần vòng xoay Phú Hữu. Dự án có tổng diện tích 3,15 ha với 118 căn nhà liên kế 2 sân vườn, trong đó có 13 căn shophouse thuận lợi buôn bán ngay mặt tiền đường rộng thoáng. Ngoài ra, khu tiện ích trung tâm gồm có phòng tập gym, siêu thị mini, hồ bơi, sân chơi cho trẻ em và ba cụm công viên cây xanh cùng hai dòng sông xanh mát với tổng diện tích lên đến 1,2 ha. Tiện ích công cộng như siêu thị, bệnh viên, khu mua sắm hay trường học nằm ngay trong vòng bán kính 5km.

www.rositagarden.com.vn
Tổng đại lý STDA: 0919 02 08 05
Chăm sóc khách hàng: 0941 49 68 68

Nhà phố, nhà liên kế ngày càng hút khách

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Thông tin liên hệ trên COHOI.TUOITRE.VN đã được xác thực.

Công ty Cp Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền

Lầu 8, Tòa Nhà Centec, 72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, P.6, Q.3, TP.HCM
08 38208858

BÌNH LUẬN

Nhà phố Mũi Né Summerland - Món hời của nhà đầu tư

Nhà phố Mũi Né Summerland - Món hời của nhà đầu tư

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An

Chuyển động mới của phân khúc nhà liền thổ tại Long An

Đất nền có sổ hấp dẫn nhà đầu tư

Đất nền có sổ hấp dẫn nhà đầu tư

Yếu tố gia tăng giá trị đầu tư tại Phúc Hưng Golden

Yếu tố gia tăng giá trị đầu tư tại Phúc Hưng Golden

Nhà phố thương mại - Shophouse Thăng Long Luxury hấp dẫn về vị trí và tiềm năng

Nhà phố thương mại - Shophouse Thăng Long Luxury hấp dẫn về vị trí và tiềm năng

Trải nghiệm cuộc sống chỉ trong một bước chạm tại Phúc Hưng Golden

Trải nghiệm cuộc sống chỉ trong một bước chạm tại Phúc Hưng Golden

Vì sao nên đầu tư vào mô hình nhà phố thương mại tại Bình Dương

Vì sao nên đầu tư vào mô hình nhà phố thương mại tại Bình Dương

Địa ốc PQR phân phối độc quyền dự án Felicity Phu Quoc

Địa ốc PQR phân phối độc quyền dự án Felicity Phu Quoc

Waterpoint - đô thị vệ tinh đáng sống liền kề TPHCM

Waterpoint - đô thị vệ tinh đáng sống liền kề TPHCM

Khu vực nào đầu tư căn hộ cho thuê hấp dẫn tại khu Đông TP.HCM

Khu vực nào đầu tư căn hộ cho thuê hấp dẫn tại khu Đông TP.HCM

Cất nóc Bcons Plaza - Tập đoàn Bcons khẳng định mạnh mẽ vị thế và uy tín

Cất nóc Bcons Plaza - Tập đoàn Bcons khẳng định mạnh mẽ vị thế và uy tín

Thăng Long Luxury tăng sức hút thị trường bất động sản Bàu Bàng

Thăng Long Luxury tăng sức hút thị trường bất động sản Bàu Bàng

The Diamond City - Kết nối xuyên tâm 5 đô thị vệ tinh của TP.HCM

The Diamond City - Kết nối xuyên tâm 5 đô thị vệ tinh của TP.HCM

Tiện ích đẳng cấp vượt trội tại Thăng Long Luxury

Tiện ích đẳng cấp vượt trội tại Thăng Long Luxury

Hấp lực của khu căn hộ biệt lập Akari City giai đoạn 2

Hấp lực của khu căn hộ biệt lập Akari City giai đoạn 2

Khu đô thị Felicia City Bình Phước giới thiệu phân khu Glorious

Khu đô thị Felicia City Bình Phước giới thiệu phân khu Glorious

Mizuki Park - đô thị tâm điểm chú ý tại khu Nam

Mizuki Park - đô thị tâm điểm chú ý tại khu Nam

Thăng Long Luxury - Nơi an cư với môi trường xanh và phát triển kinh doanh

Thăng Long Luxury - Nơi an cư với môi trường xanh và phát triển kinh doanh

Giá trị độc đáo dự án The Diamond City trong cụm khu công nghiệp lớn nhất Long An

Giá trị độc đáo dự án The Diamond City trong cụm khu công nghiệp lớn nhất Long An

Phố chuyên gia đẳng cấp tại thủ phủ công nghiệp Bàu Bàng - Bình Dương

Phố chuyên gia đẳng cấp tại thủ phủ công nghiệp Bàu Bàng - Bình Dương