MediaThời sựThế giớiPháp luậtKinh doanhCông nghệXeDu lịchNhịp sống trẻVăn hóaGiải tríThể thaoGiáo dụcKhoa họcSức khỏeGiả thậtThư giãnCần biếtCơ hội mua sắmDanh bạ trường họcTUOITRENEWSTUỔI TRẺ CUỐI TUẦNTRUYỀN HÌNH TUỔI TRẺ

Bấm vào để xem hình lớn

Tiềm năng phát triển của khu đô thị Đông Sài Gòn

Tp Hồ Chí Minh
Nơi bán hàng
lượt xem
Số lượt xem bài
15/03/2016
Ngày cập nhật bài

(Bấm xem thông tin chi tiết)

Trong tương lai, khi các tuyến đường, sân bay quốc tế Long Thành và metro hoàn chỉnh đi vào hoạt động, thì đầu tư vào dự án có tiềm năng lớnnhư khu đô thị Đông Sài Gòn được xem là khoản đầu tư có khả năng sinh lợi về lâu dài.

Khu đô thị Đông Sài Gòn nằm trong trung tâm đô thị mới Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Với quy mô 942 ha được thiết kế theo chuẩn khu đô thị với đầy đủ các phân khu chức năng đúng chuẩn khu đô thị quốc tế. Đô thị Đông Sài Gòn nằm trong khu đô thị mới Nhơn Trạch, trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam giữa tam giác kinh tế TP.HCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu, ven các tuyến giao thông thủy bộ huyết mạch của vùng và là cửa ngõ tương lai vào TP.HCM, vì thế nên Đông Sài Gòn có địa thế thuận lợi trong đầu tư và phát triển khi Nhơn Trạch trở thành vùng phát triển công nghiệp, du lịch và dịch vụ.

Tiềm năng phát triển của khu đô thị Đông Sài Gòn

1. Vị trí:

Vị trí đắc địa khi tọa lạc tại trung tâm huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Vị trí dự án tiếp giáp các trục đường huyết mạch như:

- Phía Đông giáp Quốc lộ 51 hướng Vũng Tàu.
- Phía Tây giáp trực tiếp đường Vành Đai 3. Kết nối tứ giác: TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Vũng Tàu.
- Phía Bắc tiếp giáp cầu quận 9 (đường Vành Đai 3 kết nối quận 9 với huyện Nhơn Trạch).
- Phía Nam là trục đường 25B và 25C đi xuyên qua dự án.

Tiềm năng phát triển của khu đô thị Đông Sài Gòn

2. Pháp lý:

- Đầy đủ pháp lý với các quyết định giao đất, quyết định 1/500, quyết định chấp thuận đầu tư...
- Chủ đầu tư là Tổng Công ty Tín Nghĩa (công ty lớn và uy lớn tại tỉnh Đồng Nai).
- Các tuyến Vành Đai 3, Vành Đai 4, trục cao tốc Bến Lức - Long Thành được khẩn trương xây dựng, dự kiến hoàn thiện vào năm 2016-2017.

Tiềm năng phát triển của khu đô thị Đông Sài Gòn

3. Tiện ích:

- Cơ sở hạ tầng giao thông, hệ thống cấp thoát nước, điện cáp... được đầu tư hoàn chỉnh.
- Nằm ngay trên trục tuyến metro từ sân bay quốc tế Long Thành về quận 1.
- Công viên cây xanh, hồ cảnh quan, siêu thị, trường học quốc tế.
- Tọa lạc ngay trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch.
- Nhận được sự đầu tư đặc biệt của nhà nước để trở thành đô thị loại 2 đạt chuẩn kiểu mẫu khu đô thị trong tương lai.
- Đường 319 hiện đang thi công, dự kiến trong năm 2016 sẽ kết nối vào cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
- Đường Vành Đai 3 đang tiến hành giải phóng mặt bằng để bàn giao cho chủ thầu Hàn Quốc thi công.

4. Mặt bằng, diện tích:

Hiện nay đang triển khai khu Phú Thịnh 2 với 450 nền liên kế phố, diện tích 114 m2 (6 x 19 m) và nền góc 152 m2 (8 x 19 m).

5. Giá bán:

Giá bán đồng nhất hiện tại là 578.664.000 đồng nền 114 m2 (VAT) hoặc 875.000.000 đồng/nền 152 m2 (VAT), thanh toán 24 tháng không lãi suất.

Tiềm năng phát triển của khu đô thị Đông Sài Gòn

Tiềm năng phát triển của khu đô thị Đông Sài Gòn

6. Phương thức thanh toán:


- Ký hợp đồng thanh toán 100 triệu đồng đối với nền thường (hoặc 150 triệu đối với nền góc).
- Sau đó cứ 1 tháng thanh toán 15 triệu đồng hoặc thanh toán 25 triệu đối với nền góc (thanh toán trong vòng 23 tháng).
- Đến tháng thứ 24 thanh toán 114 triệu đồng (tương ứng 95%), tiến hành công chứng sang tên, thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tháng thứ 25 nhận sổ đỏ, thanh toán 5% còn lại.

Dự án có 3 tiềm năng chính là:

- Sân bay Long Thành và tuyến metro đi từ sân bay về quận 1. Tuyến metro sẽ đi ngang trung tâm của dự án, có 2 trạm metro ngay tại dự án, cách Phú Thịnh 1 và 2 khoảng 100 m.

- Tuyến đường Vành Đai 3 nằm cạnh dự án, kết nối dự án đến quận 9. Tuyến metro sẽ đi về quận 1 thông qua đường Vành Đai 3, đến giao lộ Vành Đai 3 với cao tốc Long Thành - Dầu Giây sẽ rẽ về Thủ Thiêm, đi song song với cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

- Đường 25C (lộ giới 100m) và đường 25B (80 m) giúp đi về Vũng Tàu rất gần, tiếp giáp với cao tốc Bến Lức - Long Thành.

Đối với dự án này, anh/chị có thể đầu tư lâu dài, lợi ích là có thể trả góp dần. Hiện tại đang có đường Vành Đai 3 đang sắp thi công, khi tuyến đường này kết nối từ quận 9 sang Nhơn Trạch, giá trị sẽ tăng cao hơn. Thời gian đầu tư khoảng 2 - 5 năm khi Vành Đai 3 hoàn công xong và giai đoạn 1 sân bay Long Thành đi vào hoạt động.
THÔNG TIN LIÊN HỆ

Thông tin liên hệ trên COHOI.TUOITRE.VN đã được xác thực.

Vũ Thị Cẩm Vân

155 Hai Bà Trưng, P.6, Q.3, Tp.HCM
0909 591 286
camvan9337@gmail.com

BÌNH LUẬN