Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch (thuộc Tổng Công ty Tín Nghĩa)
Đơn vị phân phối trực tiếp: Công ty CP Địa Ốc SCT
Quy mô: 942 ha
1/ Vị trí:
Vị trí đắc địa khi tọa lạc tại trung tâm Nhơn Trạch - Đồng Nai. Vị trí dự án tiếp giáp với các trục đường huyết mạch:
- Phía Đông giáp Quốc lộ 51 hướng Vũng Tàu.
- Phía Tây tiếp giáp trực tiếp đường Vành Đai 3. Kết nối tứ giác: TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Vũng Tàu.
- Phía Bắc: Tiếp giáp cầu quận 9 (đường Vành Đai 3 kết nối quận 9 với Nhơn Trạch).
- Phía Nam: Trục đường 25B và 25C đi xuyên qua dự án.
2/ Pháp lý:
- Đầy đủ với các quyết định giao đất, quyết định 1/500, quyết định chấp thuận đầu tư...
- Đã có sổ đỏ từng phân khu.
- Chủ đầu tư là công ty con của Tổng Công ty Tín Nghĩa (công ty 100% vốn nhà nước).
- Các tuyến Vành Đai 3, Vành Đai 4, trục cao tốc Bến Lức - Long Thành đang được khẩn trương xây dựng, dự kiến hoàn thiện vào năm 2016-2017.
3/ Tiện ích:
- Cơ sở hạ tầng giao thông, hệ thống cấp thoát nước, điện, đường truyền cáp quang... được đầu tư hoàn chỉnh.
- Công viên cây xanh, hồ cảnh quan, siêu thị, trường học quốc tế và đặc biệt là tuyến tàu điện trên không tại dự án được đầu tư để kết nối với sân bay Long Thành - quận 1,TP.HCM.
- Nằm ngay trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch.
- Nhận được sự đầu tư đặc biệt của nhà nước để trở thành đô thị loại 2 đạt chuẩn kiểu mẫu khu đô thị trong tương lai.
4/ Giá bán và phương thức thanh toán:
+ Giá bán trung bình từ 3,9 triệu đến 4,2 triệu đồng/m2.
+ Phương thức thanh toán chuẩn:
- Đăng ký mua: Thanh toán 20 triệu đồng.
- Đặt cọc 50 triệu (đã bao gồm tiền đăng ký).
- Ký hợp đồng: Thanh toán 20%, khoảng 60 triệu (đã bao gồm tiền cọc).
- Sau 3 tháng thanh toán một lần 10%.
Nếu thanh toán liên tiếp một lần 3 tháng đến 97% giá trị lô đất, khách hàng sẽ được làm thủ tục chuyển nhượng sang tên sổ đỏ. Khi khách hàng nhận sổ đỏ mới sẽ thanh toán tiếp 3% còn lại.
5/ Hỗ trợ vay:
Dự án có pháp lý đầy đủ và vị trí cực kỳ tốt, có khả năng sinh lợi cao. Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70%, thời hạn vay từ 10 - 20 năm.
6/ Vì sao nên đầu tư vào khu Đông Sài Gòn?
- Tiếp giáp với quận 9 - TP.HCM, tiếp giáp đường Vành Đai 3 nên khi cư dân di chuyển về trung tâm TP.HCM chỉ mất khoảng 20 phút.
- Là đô thị trung tâm của Nhơn Trạch.
- Là trung tâm điểm của tuyến đường sân bay Long Thành - quận 1, TP.HCM nên mọi tuyến đường, tàu điện trên không đều đi ngang tâm của dự án.
- Đất nền nơi đây đang có giá rẻ (từ khoảng 4 triệu đến 6 triệu đồng).
- Là trung tâm của tứ giác kinh tế TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Vũng Tàu.
- Khu Đông Sài Gòn đã nhận được sự đầu tư lớn từ nhà nước để phát triển cơ sở hạ tầng nơi đây.
BÌNH LUẬN